2023-05-10 14:56:27
来源：深圳商报
近日，市民张女士的手机收到一条来自银行的短信，被告知本月起她的房贷还款额将比去年每月减少100多元。“这无疑减轻了我的月供负担，央行降息，‘房奴’获益。”张女士告诉记者。
得益于去年11月22日，央行下调存贷款基准利率，5年以上商贷利率从原来的6.55%下调至6.15%。这意味着，深圳众多通过商业贷款购房的客户，每月的还款额下降。到底能下降多少呢？中信银行深圳分行相关工作人员昨日给记者算了一笔明细账，根据贷款金额的不同，商贷客户的月供每月减少100多元至500多元不等。
以客户刘先生贷款150万元购房为例，若他的贷款期限是15年，并按照等额本息的方式每月还款。在降息前，刘先生每月需向银行还款13107.88元。而降息后，从今年1月起，刘先生每月只需向银行还款12779.73元。两者相比，刘先生每月的月供金额减少328.15元。若刘先生的贷款额度和还款方式不变，而还款期限为30年的，每月月供减少更多，为391.98元。