买房必备!如何拿到最低的贷款利率?看这3种方法!

多伦多生活网2022-05-09 14:29:13

不管是买公寓还是买独立屋,一幢房子差不多是很多人一辈子的心血,所以买房无小事,尤其是对于各种贷款的事情来说。


加拿大作为一个热衷于打折和奖励项目的国家,是不是有很多比较低的贷款利率呢?



最近,汇丰银行(HSBC)的一项全球调查显示,在十个国家里,加拿大的房主和潜在房主是最不喜欢做调查,寻找最低贷款利率的。只有近一半的受访者表示曾经四处寻找,远远低于61%的全球平均值。相比较来说,法国人更喜欢找最低贷款利率,80%的人都会费工夫找合适的利率。


那么,怎么样拿到最低的贷款利率呢?


01

利率对比网站


只要在网上找一找,就能发现一些“隐藏”的好利率。


相关的网址如下:

  • https://www.ratehub.ca/

  • https://www.ratespy.com/best-mortgage-rates

  • https://www.lowestrates.ca/

  • https://www.ratesupermarket.ca/


只要输入网上,选择贷款类型,固定利率或者浮动利率,然后填入相关数据就可以查询到。


需要注意的是,网上有些低利率都有严格的条件,你需要查看一下自己是否符合条件。


优势:比直接联系放贷机构简单,自己能够调查到很多信息,如果不怕麻烦的话,这是很不错的事情。


劣势:会留下cookie,一些广告会优先出来,需要仔细对比。如果自己的信用不太好,建议还是要找贷款经纪。


02

贷款经纪


贷款经纪就是借贷人和放贷人之间的桥梁,一般是放贷人支付佣金,而不是借贷人。


优势:经纪的职责就是帮你找到最佳的贷款利率,还会提供个性化的服务


劣势:由于放贷人支付佣金,所以很难保证经纪真正为借贷人考虑。而且,有些贷款 机构根本不会和贷款经纪合作。


03

和银行谈判


直接找银行最简单,但是如果你不认真的话,很容易被骗。你可以先在几家银行打听一下,然后找到最低的利率,再回到经常使用的银行,问下他们能不能给出类似的优惠。


一般来说,如果你常用的银行是一家,这家银行会给出比较优惠的利率。


优势:你可能会被减免一些费用,如评估费用。


劣势:你可能需要多费口舌。