2023-05-10 14:56:27
目前美国贷款利率还是处于历史较低水平，很多客户贷款会选择15年或是30年的固定利率。但是可调利率贷款，由于最初几年的利率一般会比较低，也是很受客户青睐的。
什么是可调利率贷款
那什么是可调利率贷款呢？
可调利率贷款，Adjustable Rate Mortgage(ARM)是指利率周期性调整的一种贷款。此类贷款利率分两部分，可调整的为基准利率(Index)，随着市场而上下波动，固定部分为(Margin)，不会变更。一般来说ARM的还款总年限还是30年, 最受欢迎的 ARM 一般分5或7年。还款期为30年，头5或7年的利率固定不变，后25或23年的利率可以按年调整。ARM 设有利率调整的上限，一般为原始利率 5%，这个给与贷款人一个机会做最坏打算。
此类贷款的利弊
优点：
由于 ARM 的原始利率比较低，所节省的利息支出可以相当可观。
在经过5年或7年固定利率过后，ARM的利率也许会降低。
缺点：
在经过5年或7年固定利率过后，接下来的利率也可能会升高。
ARM后期的利率是无法预测的，可能在短短几年内就会涨得很高，因此存在一定的风险。
可调利率贷款有利有弊，因此到底是应该选择利息稍高的固定利率贷款还是选择ARM需要谨慎考虑。
想要进一步了解可调利率贷款与固定利率贷款及各种房屋贷款相关事宜吗？
欢迎致电我们做免费咨询！
Call：909-655-6101
洛城贷款专家Vivian Chen为您提供在美最新贷款购房所需的知识和咨询服务。住宅买卖贷款，房屋重新贷款及商业，建筑贷款。
欢迎致电洛城贷款专家Vivian Chen免费咨询！
电话：626-271-5950
Email：vivianchenloan@gmail.com
点击下方关注我们
无
个人微信号: vivianusla 微信公众号: VIVIANUSLA
房屋贷款|商业贷款|建筑贷款
空·
部分图文来自网络，由VIVIANUSLA订阅号编辑整理，如需转载请注明出处。
如有侵权敬请联系，我们将会及时处理。