2023-05-10 14:56:27
异地公积金贷款相关问题
异地公积金贷款
问：异地贷款的贷款对象如何规定？
答：购买西安市行政区域内自住普通
住房，符合我市住房公积金贷款申请
条件的非西安住房公积金管理中心缴
存职工。
西安住房公积金管理中心缴存职工在
其他城市购买住房申请公积金贷款的
，按房屋购买地住房公积金管理中心
的异地公积金贷款政策执行。
问：异地贷款的申请条件都有哪些？
答：1.在住房公积金管理中心按月连
续缴存住房公积金6个月（含）以上
具有完全民事行为能力的职工可申请
异地贷款；
2.有稳定的经济收入，
有偿还贷款本息的能力；
3.借款人和配偶信用良好，且借款人
及配偶没有未还清的住房公积金贷款
（含住房公积金缴存地）；
4.同意西安市住房公积金管理中心的
相关贷款规定。
问：异地贷款的申请材料都有哪些？
答：（一）外地市缴存职工在西安购
房办理异地贷款需要提供的资料
1.缴存地住房公积金管理中心出具的《
异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
2.借款人近6个月的公积金缴存明细，
缴存地中心或其授权的分中心、管理
部（分理处、办事处等）加盖公章或
业务用章；
3.借款人及其配偶的居民身份证；
4.借款人婚姻证明；
5.借款人及其配偶的个人征信报告；
6.购房首付款证明；
7.符合法律规定的房屋买卖合同或
协议；
8.办理异地贷款要求提供的其他资料
（二）本地缴存职工在外地市购房办
理异地贷款开《异地贷款职工住房公
积金缴存使用证明》时需提供的材料：
1.填写《个人住房公积金异地贷款申
请表》；
2.申请人身份证原件
问：异地贷款流程如何规定？
答：1.贷款申请。借款人向西安住房
公积金管理中心业务委托银行提交
贷款申请资料
2.贷款受理。受托银行收齐借款人
申请资料后，向中心报送审批，
中心信贷员与缴存地中心联系核实
借款人缴存情况，核查通过后开通
托管户。银行代理员录入相关信息，
扫描《异地贷款职工住房公积金缴
存使用证明》原件及申请材料原件，
并提交中心审贷系统。
3.审核审批。中心收齐贷款资料后在
15个工作日内作出准予或不准予贷款
的决定，并通知借款人及缴存地住房
公积金管理中心；准予贷款的，由受
委拖银行通知借款人办理相关手续。
4.放款。借款合同和房屋抵押合同生效
后，贷款银行按照借款合同约定时间，
将借款资金以转账方式划转到售房单位
（人）按规定开立的账户内。
5.回执。放款后，受委托银行经办人员
在《异地贷款职工住房公积金缴存使用
证明》上填写相关贷款信息，并由中心
受理部门加盖公章（或业务专用章），
由借款人将回执反馈缴存城市公积金中
心，缴存使用证明原件归档留存。
信息来源：西安住房公积金管理中心
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