2023-05-10 14:56:27
号称是史上尺度最大的热播剧
《人民的名义》最近火的一塌糊涂惹
作为一部正经的反腐正剧
萌萌哒达康书记却实力圈粉
以至于迷弟迷妹们纷纷表示
“达康书记的GDP由我来守护”
可是你们要知道
因为过桥贷款大风厂倒了
GDP要掉啦，达康书记怒啦
所以作为GDP守护团的一员
小道帮迷弟迷妹们弄清楚了：
过桥贷款到底是什么？有什么风险？
据蔡成功讲述
他以过桥贷款的方式
向山水集团贷款五千万周转
只要银行的贷款发下来
大风厂就可以按时归还山水集团的过桥贷
不料，贷款银行变卦
直接导致大风厂资金链断裂
蔡成功欠的过桥贷也变成了高利贷
简单地说：
过桥贷款有期限短、利息高两大特点
是短期过渡性贷款
可以弥补借款人融资时间上的缺口
进而达到与长期资金对接的条件
过桥贷款的应用场景比较多
在二手房交易中
当卖方原贷款没还清需要赎楼时
很多时候都会用到过桥贷款
又或者当需要房产抵押
获取更高的资金进行周转
而原来的房贷还没还清时
基本上也都会用到过桥贷款
据民间机构调查显示
过桥贷款的融资成本高达40%以上
借贷资金越小、时间越短，利率就越高
并且还有因资金断裂而利滚利
最终滚成高利贷
呀，风险这么高
那么不用过桥贷款
我们在房产交易或抵押的过程中
还能怎么解决资金和时间错配的问题呢？
大道金服以下两款产品
完美解决了这个问题：
房产交易时购买一份产权交易保险
买方银行见保单提前发放按揭贷款
用于归还卖方按揭贷款和支付卖方
整个过程下来
相比“过桥赎楼”节省了一半的成本
不仅效率加快，资金安全也让人放心得多
针对小微客户在碰到经营资金周转问题
而“用款急”的需求
通过引入保险
提升了银行办理抵押贷款的放款效率
令客户无需过桥垫资就能将房产重新抵押
从而获取更高额度的资金
日前，大道金服凭借这两款创新产品
成功获得了2两个亿的B轮融资
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