解读真实“光伏贷”合同,贷款装光伏 到底怎么样?

SolarTRIZ太阳能创新学苑2019-06-19 20:40:46


光伏电站初期投入上万价值不菲,使很多有闲置屋顶资源,也想装光伏电站的用户,尤其是赚钱不易的农村人望而却步。为了鼓励分布式光伏产业发展,各地银行纷纷推出了“光伏贷”。

前几天伏妹一篇《揭秘 贷款安装光伏电站 的那些坑!》引起热议,但是伏妹还是想说,“光伏贷”不一定是骗局,但是市场上确实有个别企业打着“光伏贷”的名号玩出了新花招,下面我们一起看下这些合同细则和解读,看完您就都明白了!(文末有福利~)

真实贷款安装光伏电站合同展示:



合同条款解读:

一、第一条,模式介绍

乙方(也就是业主)以分期付款的方式购买甲方整套户用光伏电站设备。

乙方同意将整套电站设备抵押给甲方,担保乙方按时足额偿还分期款项。乙方偿还所有款项后,光伏电站的收益归乙方所有。

 解析:

1、电站是由乙方购买甲方的,甲方只是销售和安装设备。其他一切风险与甲方无关。

2、乙方是借款购买甲方的设备,借钱就必须要还钱,乙方有绝对的还款义务,连本带息。

一、第二条,第五款:

协议期间,乙方需按时偿还分期本息。如乙方选择提前还清所有款项,则应提前2个月向甲方提出申请,否则甲方有权拒绝乙方的提前还款申请;

未还清所有款项之前,乙方应对该电站尽到善意保管人的义务,未经甲方准许,不得以任何形式将设备或电站转让、转租、再次抵押等损害或可能损害甲方利益的行为。

 解析:

1、钱是我借给你的,什么时候还,必须听我的,让你还你才能还,不让你还,有钱也不能还,想一次性还清提前两个月申请。

2、电站所有权是乙方的,所以乙方要承担所有责任,但是权利是不能享受的,因为电站已经抵押给甲方了。

二、第二条,第六款

乙方应自觉维护本项目设备、设施安全及确保甲方对项目正常操作及运行。若因乙方人为原因导致本项目设备、设施受损不属于保修范围,乙方应该自行承担所遭受损失。

 解析:

乙方需要维护电站。

如果设备发生损坏,乙方自行承担所有损失。因为到底是人为导致还是设备不合格导致,是由甲方判定的,乙方是没有相关知识判别的。

三、第二条,第七款

协议期间,因乙方原因导致电站损毁、灭失的,乙方仍需按时足额偿还所有分期款项;同时因乙方使用设备发生意外事故致使设备对第三人造成人身伤亡和财产损失的,乙方自行承担法律和经济责任。

解析:

只要签了协议,那么还款是必须的。至于电站使用时出现任何意外,跟甲方没有关系,全是乙方的全部责任。

四、第三条 第二款

还款期限为15年。甲方提供给乙方3年运维服务;

乙方需为整套电站投保,甲方代办投保手续,保险费从乙方收益中扣除。

 解析:

1、还款期限为15年,甲方只提供3年运维,后12年没有保修服务,如出现问题无法还款,由乙方负责。

而正规大品牌对整套系统质保时间为5年,逆变器质保10年可延保。

2、整套光伏电站需投保,费用由乙方出,甲方代办。

 五、第三条,第三款

还款方式:乙方自愿以电费收益和补贴抵偿分期本息,同时将电费结算卡使用权委托甲方进行相关银行托收手续;备注:若卡内余额不足,甲方有权要求乙方30日内补足并汇至甲方账户。

 解析:

1、电站的收益用来偿还甲方的欠款,为了确保万无一失,电费结算卡由甲方控制,乙方不可取钱,也不可自行注销银行卡。

(如未获书面同意,乙方自行注销挂失,将承担1万元/次的违约金。)

六、第三条,第四款

乙方需于本合同生效3日内将保证金 2000元 现金或汇款方式支付给甲方;若甲方未按照约定及时收到前述保证金的,甲方有权延期交付和安装本协议项下的电站设备。

本合同期满或提前终止时,甲方收取的保证金除用于抵充合同约定由乙方承担的费用外,甲方须于乙方还清全部电站设备贷款且乙方提出退还保证金的书面请求后7个工作日内将剩余保证金无息退还给乙方。

 解析:

尽管说是零首付,其实还是收费的。2000元,美其名曰为保证金,反正你得掏2000元钱。合同期满(15年后)或提前终止时,乙方还清贷款后,提出书面申请后,才能无息退还。


这份合同也仅仅是案例,以上解读仅供参考,“光伏贷”不一定是骗局,但是提高警惕还是有必要的,小心为他人做了嫁衣。我们都希望分布式光伏行业能健康发展,企业能赚到钱,老百姓也能赚到钱,但是搅乱市场的行为不应该被纵容。

【来源:光伏能源圈、部分来源光伏先生张晓刚】



SolarTRIZ太阳能创新学院

中国光伏农业设计研究院江苏分院,中国发明协会会员单位

东南大学建筑设计研究院电力工程分院合作单位

汇集国内外太阳能行业技术精英,打破高校教育常规和市场传统培训模式

提供创新的实践课程、专业的人才培养

——真正的学院来自于社会,来自于实践!






点击“阅读原文”,一起撩光伏大咖