新浪房产讯 今日下午5点,东莞公积金中心发布公告称,从2015年3月1日起,下调个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)贷款利率由现行3.75%调整为3.5 %,五年期以上贷款利率由现行4.25%调整为4 %。
此外,据公积金中心工作人员透露,从2015年3月1日起,上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.35%调整为2.1%,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变。
根据目前东莞最新的公积金政策,夫妻双方公积金可贷到的最高额度为70万元。那么,在利率调整前,购房者如果采取每月等额本息还款的方式,5年期以上利率4.25%,计算后贷款20年每月需还款4334.6元,贷款30年每月需还款3443.5元。
公积金利率调整后,5年期以上贷款利率为4%,贷款20年每月需还4241.8元;贷款30年每月需还3341.9元。
这意味着,个人住房公积金贷款利率进行调整后,以上述条件为前提,购房者贷款20年每月少还款92.8元,贷款30年则每月最多可以少还101.6元。