2023-05-10 14:56:27
寻找小编13608699253
注册会计师，从事信贷实战工作十年，专注于研究商业银行信贷政策，为中小企业提供投融资筹划、贷款咨询，累计服务数百家企业；制作一切信贷辅助资料终身免费咨询，可带学员，欢迎来电13608699253！
第一类 信用不良
信用报告是金融机构审批住房贷款时必看的材料，也是考量是否把钱贷给你的重要因素，如果借款人的信用状况不良，有很多的逾期记录，那么在申请贷款时十分容易被拒。
例如：
贷款还贷逾期
信用卡连续三次或者累计六次逾期还款
个人信用卡出现恶性套现的行为
充当担保人时，被担保对象未按约定履行合约
第二类 经济状况不佳
借款人在向银行申请贷款时，银行都会考察借款人的收入、银行流水等，通过这些证明资料来判断购房者经济状况是否良好、是否具有还款能力、工作是否稳定。若借款人的经济状况不佳，收入不稳定，那么贷起款来就比较费劲了；其次，即使借款人收入稳定，但收入过低，还款能力低，那么银行也是不愿接受的。
简单地说就是：固定收入较低，但支出较高；或者个人负债高，还款压力大。
第三类 工作不稳定
如上所说，工作的稳定程度也是银行评判借款人风险高低的一个参考指标，因为这直接关系到借款人的收入来源，或者说是还款来源。若借款人的工作不稳定，频繁更换工作，每个工作都不能维持在半年以上，那么银行就会对借款人每月的固定还款能力产生质疑，一旦银行对借款人的还款能力有所怀疑，那么从银行把钱贷出来就比较困难了！
从具体的职业类别来看，贷款困难的职业包括销售人员、服务员、司机、房产中介、高危行业工作者等，而贷款较为容易的职业有：国企事业单位员工、公务员、老师、医生、律师等。
第四类 身负经济法律纠纷尚未履行判决
如果申请房贷的借款人身负经济法律纠纷之中，，那么借款人是无法获得银行贷款审批的。
原因很简单，，，公之于众。，那么以后跟金融挂边的事就想都别想了，更别说从银行贷款了！
第五类 年龄不符合标准
向银行申请贷款，除了有资质证明之外，借款人的年龄也要符合银行放贷的标准。法律明文规定，只有年满18周岁的公民，才具备完全民事行为能力，所以一般来说未满18周岁的未成年人无法顺利通过银行的贷款，并且未成年人经济收入、工作等方面有所欠缺，银行是绝对不会接受未成年人的贷款申请的。
而另一方面，年龄太大的申请者也容易被拒。这主要是出于对借款人身体健康问题的考虑，一般银行规定的申请人的年龄男性不能超过65周岁、女性不能超过60周岁。
房老师1360869925
目前就任三家企业财务总监，主要负责银行融资，经常以财务身份与金融机构对接，周末闲暇在会计培训机构做融资会计实战培训，欢迎微信交流：13608699253！
平时不闲聊，有问题请尽可能的一次性说详细说清楚，我尽可能解答。
一对一发广告者直接拉黑，朋友圈发广告/刷屏直接屏蔽！