购房首付能借贷?要着急换美元?央行发布会透露了这些...

2023-05-10 14:56:27

来源:央视财经(ID:cctvyscj) 、央视新闻(ID:cctvnewscenter)

本文编辑:李天路


近日,全球央行政策成为市场关注重点。周四欧央行宣布超预期宽松政策,下周美联储、日本央行也都将召开货币政策会议,而今天上午,、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答了中外记者的提问,。


:采取稳健货币政策 没必要过度刺激



在回答中国是否会为保增长放松货币政策相关问题时,,中国GDP增长和储蓄率有关系,中国经济将更多依靠内需,不过度依靠出口,采取稳健的货币政策,没有必要采用过度的货币政策刺激的方法来实现目标。货币政策必须灵活使用。 



:至于货币政策的松紧程度,我个人估计未来还会是采用比较稳健的货币政策,如果国际国内没有大的经济金融风波事件,会保持稳健的货币政策,没有必要采用过度的货币政策刺激的办法来实现目标。总体来说,依靠稳健的货币政策和配合其他宏观调控支持效率的提高、内需的提高、创新的提高,就可以实现这样的目标,不必采取额外的措施



没有必要急着去买美元




本来就没有必要急着去买美元,当然,市场情绪有时候会有波动,有时候也有一些传言,确实也出现了这种现象。回归正常、回归理性,对市场的分析回归基本面,过一段时间自然就回归了,就会对经济、外汇形势产生比较靠谱的、比较理性的分析。 



对银行而言,客户购房首付不能是借的



本次记者会的首个问题和房价有关,针对有些P2P平台提供首付贷这样的金融产品,,首先要看他们是否有资质做这项贷款;再就是他们的资金来源是什么,如果动用了其他一部分人委托的资金,是否和人家真正说清楚了,是否会给出资方带来巨大的风险。对银行来说,必须了解客户,客户的首付不能是借的。“你找另外一方面借了一部分钱说这是首付,剩下再去借,整个借款和自有资本的比例实际上就变了,另外未来偿还的能力实际也变了,以后月供不光要还银行的钱,还要先还首付贷。从银行角度来讲,如果没有对你的客户做到足够的了解,你也承担了过大的风险,从银行内部管理来讲,也是操作有错误的。。



潘功胜则表示,房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质,是违法从事金融业务。另外,房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业或者与P2P平台合作开展的金融业务,所提供的首付贷产品不仅加大了居民购房的杠杆,削弱了宏观调控政策的有效性,增加了金融风险,同时也增加了房地产市场的风险。

“我们会与相关部门一起,结合即将开始的互联网金融专项整治活动,对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开始进行清理和整顿,打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。”潘功胜说。


将推进纪念币发行改革 增加透明度



针对纪念币发行改革的问题,范一飞回应称从去年开始,在这方面做了一些改变,主要有三个方面:一是推行阳光发行,、发行的进度、剩余的数量,接受社会监督。二是推行向大众发行,适当增加发行数量,以满足更多的公众需要。举例,像前段时间发行的生肖纪念币,今年的发行数量达到5亿枚,去年只有8000万,增加了差不多5倍。三是推行预约发行,以前大家直接到网点排队,先到先得,排队现象比较严重。为了减少大家排队,节约时间,可以在网上或者到网点先预约,根据预约时间来兑换。

范一飞还介绍说,下一步,,进一步推行普通纪念币发行的市场化改革。具体而言,就是要把纪念币发行价格、发行数量以及具体分配更多地交给市场决定。


对互联网金融诈骗行为要整治




针对互联网金融平台出现的跑路和诈骗行为,,互联网上有一些动机不良或者是经营手段不正确(的人),特别是存在欺诈,大家对此比较愤怒,针对这种情况要有一些专项整治,、不仅是自律,还要整治,这样的话会更加有助于互联网的健康发展,要把劲使在应该使的方向上。同时一些风险意识不强、经营过程中由于自己不谨慎而出现问题的,。


中国外汇储备最高时达到3.99万亿美元



针对有记者问中国外汇储备去年下降了超过5000亿美元是否意味着出现了大规模的现象,央行副行长易纲称,“过去十几年,有很长时间我们的资本流入还是非常明显的。我给大家一个数,2002年的时候,中国的外汇储备余额还不足3000亿美元,到了2014年6月份达到最高,3.99万亿美元,所以这十几年流入是很快的。比如去年我们有流出,很多人用外汇储备下降衡量流出的金额,去年我们外汇储备下降5000亿美元。2013年,我们的外汇储备增长了5000亿美元,可以看出来流入流出的波动。在流出和流入的过程中,其实大部分都是正常积累起来的经常项下的顺差,还有一些在中国的直接投资。但是在流入中,也可能有一部分额外的资本流入,如果预期变了就要流出,并不奇怪。总体来讲,这种流入流出是在预期范围之内。”

至于资金的流向,易纲称,流出的大部分可以用藏汇于民来解释。什么是藏汇于民?,被企业、银行、居民买走,、金融机构和家庭持有,变成了民间持有,就是藏汇于民。以去年为例,去年企业和居民在境内的美元存款,在2014年就增加了1000亿美元的基础上,去年又增加了几百亿,比如企业和居民把他们的美元存在境内。当然还有一部分存在境外,没有统计在内。


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