1、产品简介
间客式(与开发商合作模式):是指开发商企业与我行签订按揭业务合作协议,由开发商企业向我行推荐按揭贷款客户并为客户提供担保的个人住房或商业用房贷款。
直客式:是指向借款人发放的,用于购买初次交易的商品住房或商业用房,并以所购房产向我行提供抵押担保的贷款。
2、目标客户
在与我行建立合作关系的优质房产开发项目处购买住房或商业用房、有固定收入的公务员、行政事业单位正式在册员工、国有企业、金融、邮政、通信、保险、电力、全市著名、大中型优质企业正式员工以及经营良好的个体工商户、小微企业主。
3、贷款用途
购买住房、商业用房。
4、贷款金额
。
5、贷款期限
住房最长不超过20年,商业用房最长不超过10年。
6、贷款利率
,利率区间为4.75-6.125‰。
7、担保方式
间客式(与开发商合作模式):开发商提供阶段性担保,并交存一定比例保证金;办理预抵押,后期办理正式房屋抵押登记。
直客式:住房或商业用房抵押。
8、还款方式
等额本金还款法或等额本息还款法。
9、申请资料
(1)身份证明、婚姻证明;
(2)贷款用途证明(如商品房销售或预售合同、首付款证明等);
(3)收入证明材料(如收入证明、工资单、工资流水等);
(4)其他相关资料。