2023-05-10 14:56:27
虽然现在很多人都已经买了房，但针对中国庞大的人口来说，没有买房的人口依然占大多数。而在很多人眼里买房似乎只要准备好首付就够了，以为只有有首付，办好贷款房子就是你的了，真的是这样吗？
买房有这么简单吗？告诉你，除了基本的首付和贷款之外，后续还有一大堆费用在等着你呢，切记不可忘记，否则房子能不能到你名下还真是个未知数！
下面我们来看看买房除了首付和贷款之外还有缴纳哪些费用：
1. 契税。
契税按总房价的1%到3%不等计算。比如：90平方米以下为1%；90平方米到144平方米为1.5%；144平方米以上为3%，这是根据各地区城市收费标准来算的，实际上可能略有有差异，此标准仅供参考。
2. 公共维修基金
可能很多人对这个公共维修基金不是很了解，在这里解释一下，，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。一般情况下是按每平方米30到150元不等来收，多层一般为30到50元；而小高层一般按每平米70到150元不等来收。也有按总房价的2%到3%不等来收取费用。
3. 天燃气初装费
天燃气初装费一般为3500到5000元不等，另外也有个别楼盘会收取壁挂楼热水器费用。
4. 服务装修押金
服务装修押金一般按两千元的标准收取，另外还有垃圾清运费等是按建筑面积收取，每平方米大概三元左右。