2023-05-10 14:56:27
随着现如今人们生活的不断改善，相信目前很多人把拥有自己的一套房当作自己的一生梦想，很多人也为此梦想不断的奋斗着，对于想要贷款的人来说，房产抵押贷款无疑是银行和贷款机构最为青睐的一种贷款方式。目前主要的贷款方式有抵押贷款，担保贷款已经无抵押贷款。目前贷款是能够获得额度最高，利息最低，期限最长的一种贷款方式。那么贷款人与所抵押的房屋所具备的条件是什么呢？下面安易贷小编就来给大家详细介绍一下关于这方面知识吧，希望对于大家有所帮助。
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
抵押房产的条件：
对于房屋产权一定要明确，且要符合国家所规定的上市交易条件，而且在进入房地产市场交易过程中没有做过其他任何的抵押贷款处理，其房龄与贷款的期限不得超过四十年，并且所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；