2023-05-10 14:56:27
房租的账怎么算？租房，需不需要贷款？随着各大银行入局住房租赁市场，这笔账有了新算法。在国家相关部委下发多项政策鼓励发展租赁市场的大环境下，从租赁住房的供应到金融政策都有了优惠，一个新的租房时代正在加速来临。租房者会享受到哪些便捷条件呢？
改善生活的成本降低
初为人父的刘峰，就体验到了“新玩家”入局租房市场带来的实惠。刘峰2015年到深圳工作，在福田租了一套两室一厅的房子，但宝宝出生后，父母搬来同住，五十平米的小家一下子变得拥挤起来。
刘峰考虑要换三居室。然而，尽管他和妻子都是有固定收入的上班族，但短期内要在深圳买房还是相当困难。以深圳楼市的行情来看，一套小三居大概需要花400万元左右。按照当时的利率，月供需要15000元以上。
去年年底，租赁市场“新玩家”建行，在深圳开启银企合作项目。首批推出5000套长租房源，并发布首款国内租房贷款产品——安居贷。既提供房源，又提供贷款。
刘峰得知消息后，选了一套位于深圳龙华区面积89平米的住宅，三房两厅，装修和家具一应俱全。他告诉记者，现在每月房租是6500元，这比此前的常规租房房租便宜了大概七八十块钱。
企业为员工统一租房
李锐是一家上市公司的高管，由于企业产能扩大，引进和留住人才显得尤为重要。她告诉记者，深圳的高房价对人才引进是一个瓶颈，长租房可以适当减轻企业和个人负担。
而租房市场的新变化也为他带来了新的解决方案。李锐的公司与银行签订合同，减轻员工生活负担，稳住人才，提供福利。李锐说，公司去为员工租房，通常一起租一百套到两百套，价格会比个人租一套要实惠。
目前，建行深圳分行已与比亚迪等十家企业达成合作，将为这些企业的员工提供长租房服务。
多元化贷款付租金
目前，各大银行纷纷入局房屋租赁市场，并带来了自己的新产品。中行在厦门发放了首笔租房贷款，中银置贷租房贷；工行为住房租赁市场参与主体提供授信资金支持。
业内人士表示，未来长租公寓将由银行、地产巨头以及大型房产中介主导，租房市场将更加规范。
中国城市经济专家委员会副主任 宋丁也表示，房屋租赁市场会发展得更加健全，“现在我们看到的是国家政策的强力扶持，整个社会机构方面，比如开发、银行以及其他社会中坚机构都在全力推进这个大建设”。
来源/央视网新闻
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