调查!瑞安首套房贷利率普遍上浮10%~20%!额度更紧了…

2023-05-10 14:56:27

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厉害了,瑞安首套房贷利率又上浮了。

近两日,小编致电全市15家银行,发现今年我市房贷利率继续保持上浮的走势,各家银行首套房贷利率普遍上浮10%—15%,二套房贷上浮15%-20%。

除了房贷利率上浮,各家银行房贷规模持续收紧,个别银行甚至放出“暂不办理个人住房贷款”的通知,广大购房者需排队等待银行放款~~~


瑞安部分银行房贷利率一览

银行首套二套
工商银行上浮10%上浮20%
建设银行上浮10%上浮20%
中国银行上浮5%-10%上浮15%-20%
农业银行上浮10%上浮20%
招商银行上浮20%上浮20%
农商银行上浮10%上浮30%
温州银行上浮10%上浮20%
浦发银行上浮10%-15%上浮15%
民生银行上浮20%上浮20%
中信银行上浮10%上浮15%
邮政银行上浮10%上浮20%
交通银行上浮10%上浮15%
兴业银行上浮10%上浮15%
平安银行上浮10%上浮20%
华夏银行上浮10%上浮20%


1

去年至今房贷利率连调5次

目前大部分银行上浮10%


事实上,从去年4月开始,瑞安市区银行个人按揭贷款利率便一步一个台阶,首套房贷款利率从基准利率打9折开始连续上升5次,达到基准利率上浮10%-20%,而二套房则更是高至上浮15%-20%。



“现在还有上浮5%的利率,但年后都要上浮10%,今年年初和去年年初办理按揭,利率就相差了15%。”市区一国有银行工作人员表示,年后首套房贷利率可能会更紧张。小编调查了解到,目前大部分银行普遍上浮10%,但也有个别商业银行如农商银行、招商银行、民生银行调整首套房贷利率为上浮20%。

 

2

房贷规模持续收紧

有银行“暂停”个人住房贷款


由于按揭贷款资金紧张,个别银行明确标注不做二手房,只做新房,也有银行表示接到上级要求2018年不得再新增个人住房贷款,转而针对旧城改造项目为拆迁户村民提供小额按揭贷款。


目前办按揭要排队是市区各家银行的常态,至于要等候多长时间才能等到放款,大部分银行都无法给出确切时间,极少数银行表示在手续齐全情况下,可以在1个月内放款,但每个月也只有在1号才能最终确定,也有银行表示现在还在消化去年底的按揭件。


“短期内房贷利率走势应该会稳中趋高,要降下来基本不可能。”我市多位银行人士预估,今年流动性还将持续紧张,银行的融资成本上升,信贷资金可能更多地流向先进制造业、普惠金融、保障性安居工程、小微企业等领域。


责编:李小雅 | 编辑:二明


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