贷款不能不清不白,你要必然要知道的三个要素.

2023-05-10 14:56:27

一、期限

期限是指你这笔贷款从放款日到还款日中间的时间段。比如我贷款是2018年3月3日放的款,2019年3月3日需要结清所有欠款包括本金和利息、罚息、利息,中间是12个月也就是一年,那么这笔贷款的期限就是1年。

搞清楚期限的问题,还得知道三个概念,短期贷款、中长期贷款、长期贷款

1、短期贷款:指贷款期限在1年或者1年以内的贷款,这种贷款期限短,能解决客户短时间资金紧缺的贷款。

2、中长期贷款:指贷款期限在1年以上(不包括1年)的贷款,5年以下(包括5年),这种贷款相对期限较长,为满足在一段时间或者预计一段时间(1年以上)有资金紧张的客户,也包括汽车按揭贷款,一般是1到3年。

3、长期贷款:指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款,这类绝大多数都是按揭贷款,期限在10年、20年、30年不等。

银行贷款期限的确定会根据你自身的工作情况、经营性况、收入情况、还款能力等情况来确定,最终客户和银行达成一致。

贷款利率

二、利率

一笔贷款的利率事关贷款利息的计算,利率少一个点,利息将少很多,作为客户当然希望越低越好,因此你至少要知道通过利率是怎么计算利息的吧?

举个例,贷款100万元,年利率为10%,贷款100万元的利息每一年为1000000×10%=10万元,每个月的利息为100000÷12=8333.333333,即每个月的还款的利息为8333.333333元。

上述所说的是年利率,经常我们在余额额宝等上面看到日息万分之多少,这个实际上就是年利率换算过来的,怎么换算?

看公式:日利率=年利率÷360=月利率,比如,题中年利为10%,日利就 为10%÷360=0.000277778,也就是万分之2.77778,每万元 每日还款2.77778元。

同理月利率=年利率÷12,有兴趣的朋友可以以年利10%,算下月利是多少?最后为千分之8.33333.

而银行的贷款利率是多少呢?这个没人能给你确切答案,不同的主体,不同的银行利率都会不一样,不过有一规律,普通小额信用贷款利率相对较低,但有针对性,比如有稳定收入来源的,能保证还款能力的公务员、教师会比较好贷,利率在年6%左右。而经营性贷款,抵押贷款等大额贷款一般在年9-10%左右,房地产等项目贷款可能在10%以上了,与贷款风险控制有很大的关系。

三、金额

这个大家都理解,金额就是你贷款的金额,不过要注意的事贷款的金额最好略高于你需求的金额,不能太高,太高利息又要多一截。而对某些贷款来说,不是你想贷多少就能贷多少的,比如抵押贷款,如果你的抵押物为住房,评估价值为100万元,你说你想贷80万元,这是没有任何银行会给你做的,评估价值80万元的住房你最多只能够贷到60万元。



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