2023-05-10 14:56:27
近期自从BC省新出台的海外购房者附加税之后，各地政府为了控制加拿大房产泡沫的出现，都在酝酿更好的政策出台来控制海外资金对加国房价的影响。 近期各大银行开始纷纷改变对外国人及新移民的贷款政策，从原来较简单的程序逐渐变为更为严谨及收紧的态度，改变了以往只需要提供35%首付以上的首付便可贷款的政策。 下面简答总结一下目前各大银行对此类人群的最新贷款政策。
-BMO满地可银行，从9.26起，要求所有海外及新移民购房者提供资金来源证明及收入证明。
-Scotiabank加拿大丰业银行，9.21日起对海外购房者和抵押贷款申请者要求提供收入证明。
-RBC加拿大皇家银行，9月14日发布声明对于海外购房者的贷款申请要求提供收入证明及资产清单，但对于5年内新银民的政策还是保持不变，只需提供35%的首付及至少12个月月供款的证明即可。
-CIBC加拿大帝国商业银行，值得庆幸的是，在这个敏感及特殊的时刻，目前CIBC银行还保持原来对新移民及海外购房者的政策不变，即35%以上首付，无需提供资金及来源证明。
无可厚非的是整个房贷的环境和趋势在变，国家对房屋市场的政策在变，无人能确保下一步银行出台的政策及下一个国家调控的政策，有意购房者并无法提供相应材料者只能抓住目前的机会，抓紧时间赶上旧政策的末班车。
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