2023-05-10 14:56:27
报告显示，7月份青岛首套房平均贷款利率为4.23%，和6月份相比继续降低。相关机构预测，尽管销量、价格回暖，“地王”现象偶有出现，但青岛楼市总体平稳的态势没有改变，宽松信贷政策短期内将得到延续。
互联网金融机构融360报告显示，7月份，青岛首套房平均贷款利率为4.23%，和6月份的4.25%相比继续降低。贷款平均折扣力度为8.63折。统计显示，青岛7月份首套房平均贷款利率排名全国利率最低城市的第六位。
除去库存等政策原因，对于不断走低的房贷利率，浦发银行一位个贷部负责人对记者分析：
“房贷也是银行进行创收的一种途径，现在银行之间的竞争也很大。同业之间的竞争会导致，别的银行下降利率，我们如果不下降可能就吸引不到客户，形成了大家都下调利率的局面。”
就全国范围来看，7月全国首套房平均利率为4.44%，继续创历史新低。国家统计局发布的6月份房价显示，青岛6月新建商品住宅价格环比上涨0.5%。本月20号，市北区宜昌路16号地块被四川蓝光地产以每平米12520元的楼面地价抢下，“面粉贵过面包”现象引来行业关注。
部分潜在购房者担心，信贷政策是否会出现反转？对此，绿地集团青岛城市公司总经理胡斌认为：
“我认为青岛的市场不会大起大落，我认为目前的市场是非常健康和平稳的，应该不会出台像其它城市那样比较严厉的限购或者是打压价格的政策。”
链家网青岛区运营总监张斌认为，青岛地区信贷政策短期内收紧的可能性较小。
“青岛的供求关系相对比较均衡，加上库存的量前期有些偏大，不存在价格大幅上涨的情况。”
｜ 记者：杨有宗
｜ 编辑：王振