2018年贷款第6期报告:$100买块“砖”投资房产!权威报告显示房价略跌!

2023-05-10 14:56:27

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买房贷款推荐产品指导利率

推荐产品实际申请时利率可变。以下所有数字以贷款额50万,还款方式本金加利息为例。贷款额高时银行可以給更低的利率,反之贷款额过低时利率会更高。还款方式如果选择只还利息,利率相比以下的数字根据产品和银行的不同会高0.5%-0.8%。


主流银行

小银行

自住房浮动利率

3.70%

3.59%

投资房浮动利率

4.19%

3.89%

自住房固定利率

2年3.79%

1年3.69%

投资房固定利率

2年3.89%

3年3.99%


特别推荐

四大行首次购房固定2年利率3.69%。

 

四大行基础房贷产品(无对冲无信用卡无费用),浮动利率3.59%

3年只还利息固定利率4.19%。




$100买块砖投资房产


Westpac和NAB最近携手投资了一个很有趣的类似于股市一样的房产投资平台Brickx。我个人跟他们没有任何利益关系,但是觉得是个比较有趣也可能是个有效的投资方式,所以拿出来跟大家分享一下。


Brickx会去买很多房产,然后将每个房产划分为1万块砖头,接着您可以去Brickx的平台上挑选您喜欢的房子然后购买砖头。假设您看上的这个房子是100万,那么每一块砖头就值$100,您投资$1000买10块砖头,也就相当于您拥有了这个房产的0.1%。将来房子涨价了,您手上的砖头也自然会随之升值。并且这些房子都是投资房,所以还会有租金收入,那么您每月还可以得到它租金收入0.1%。


听起来是不是很像买股票一样的买房子。您可以从他们的现有的所有的房子中间挑选您喜欢的来买,大豪宅我买不起,大豪宅的万分之一我要是愿意就是我的!并且您可以在任何时候卖掉手上的砖头套现。


当然了,Bricks自然是会收取一些费用的,所以具体的收益还是要仔细算一算的。不过总体而言,听起来像是个不错的主意。并且NAB和Westpac两个大佬都投资了,相信是绝对靠谱的。关于他们其他的具体信息您可以去他们的官网上去看:https://www.brickx.com/。直接点击下面原文链接用手机看。




CoreLogic最新房价报告


CoreLogic照惯例发出了他们最新的报告,几个主要的点如下:

1.     全国大城市近三个月房价下跌0.3%。

2.     墨尔本本月(2018年2月)下跌0.1%,本季度下跌0.3%

3.     墨尔本租金收益率全澳最低,house 2.6%,Unit 3.9%。



大瑞信贷高级信贷经纪人Eric  (CRN 465203)

电话:0478125845

微信:wanfang_Eric

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