2023-05-10 14:56:27
28日，中国人民银行决定，降息0.25个百分点，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。此次央行再度降息降准，对楼市来讲无疑是利好消息，哈尔滨楼市将表现如何？记者就此采访了业内人士。
据房价点评网统计，自2015年5月10日央行宣布年内第二次降息，5月10日-6月10日，哈尔滨市商品房成交套数6066套，成交量涨幅明显。
房价点评网分析师原宇介绍，此次央行再度降息，将进一步降低购房成本，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏，持观望心态的购房者，不妨借“暖市”出手。
记者从几家大型房产中介连锁机构了解到，央行年内两次降息后，二手房市场也推量增多，哈市几家大型房产中介成交量增加。此次再次降息，很有可能会让哈尔滨二手楼市进一步发展，达到量价齐升的效果。
骄阳地产经理关辉表示，该公司在二次降息后，成交量就有明显攀升。此次下调存款利率，降低居民储蓄存款意愿，刺激居民买房意愿，贷款利率下降，更加降低居民买房还贷负担，在两股作用力共同刺激下，居民买房需求或将提升，哈尔滨楼市销量很有可能再度出现新增长。
本次降息降准将为购房者带来多大的实惠呢？记者算了一笔账，以贷款100万元，分20年期还清为例，本轮降息后，总购房成本可减少33924元，月供减少141元；而按自去年11月22日降息后计算，货款总成本为共减少了15.9万元，月供累计减速少663元。
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