2023-05-10 14:56:27
2018年以来，个人房贷利率持续上涨，银行对贷款投放较为审慎。资金成本上升叠加非标回表导致银行的资本金压力上升，将促使贷款利率上行，今年个人房贷利率上涨是大概率事件！
多地个人房贷利率上浮！
银行信贷资金可能更多地流向先进制造业、普惠金融、小微企业等领域。在零售业务方面，银行为了提高资产收益率，可能加大信贷资源向信用卡、消费金融等领域投放的力度。
春节想来海南买房的人要失望了！
2017 年以来，就出台了多项规范房地产开发的指导意见，严禁将耕地保护和生态保护等其他各类用途的土地改为商品住宅用地。
每经记者实地探访海南文昌、三亚等地，发现有多个房地产项目被叫停，全面整改正如火如荼地进行。想要去海南买房的人们，估计要考虑换个方向了。
龙头房企继续全国布局
2018 年 1 月，北京土地市场共计成交 403 亿，但却流标 3 宗土地。流标发生在 2018 年开年，这是一个敏感的风向标。至少说明，房企拿地开始有所谨慎。不过，整体看，在规模即真理的当下，房企拿地热情依然不减。中原地产研究中心统计显示，截至日前，2018 年全国标杆房企拿地依然积极，拿地超过 30 亿的房企达 20 家。
这些城市房贷涨价已超北上广深贷 100 万多还 20 万！
2018 年以来，一线城市除上海外首套房贷利率执行基准上浮 5%-10% 已成主流；不过部分二线城市涨势更为凶猛，南京、苏州、武汉、天津等多城首套房贷利率已普遍上浮 15%——这意味着今年年初首次贷款买房贷款 100 万元，要比去年年初累计多支付约 20 万的利息。
广州市内四家国有银行同时发声：2 月 1 日起首套房贷利率上浮 10%起，二套房房贷利率则上浮 15%。从 2017 年初的首套房贷 85 折优惠到如今较基准利率上浮 1.1 倍，广州房贷利率在过去一年里至少经历了四连跳。
贷款 100 万元，每月多还 667 元！业内人士分析，这是响应房子不是用来炒，而是用来住的的号召，抑制住房投资需求。
城里人去农村买房划红线！
，这不是让城里人到农村买房置地，而是要使农民的闲置住房成为发展乡村旅游、养老等产业的载体。
房地产市场面临租赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道多元化不够等问题，房地产开发投资需要把继续优化结构作为突破口和着力点。国家发改委再次强调，下一步，我国要发展住房租赁市场特别是长期租赁，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。