2023-05-10 14:56:27
想起来个事儿跟大家唠唠：
我认识个朋友，去年上半年买了个房子，打算付一部分首付，其余走贷款。
拖到现在，年都过了，手续还没办利索。
咋回事儿呢
他跟我说，是卡到了银行贷款那一步了。
银行那边迟迟不给放贷，把我这朋友给急的不行。
原因就是他的信用卡三番五次的逾期，已经被银行给划成了黑户了！
﹎﹎﹎
这事儿还得从头说起。
当初买房子的时候，给他办手续的中介问他有没有不良还贷，自己信誓旦旦的说没有。
结果人家中介去银行一查，有笔信用卡的消费，已经超过将近四个月没还。
他回去一想，确实有张他名字的信用卡，拿去给妹妹刷，但他妹妹说忘了还了。
后来找了个方法把这个给抹了。
（不要问我方法，我什么都不懂）
过了一段时间还是批不下来，又去跑腿查。
发现上一笔风波刚刚“平息”，这边他妹妹又来了一笔，还是好几个月没还。
中介表示这钱我实在没法挣，心累。。
“银行那边你已经是黑户了，哪个行都不行，你现在只能走抵押贷款了”
中介原话
意思是，这可是你自己选（作）的，抵押贷款这利率。。受着吧
后来再怎样我就不清楚了
其实这个大家都懂，就是每个人在银行都有个“个人征信报告”，所有你跟银行之间有过“来往”，都会记录在上面。
征信报告中有一部分为“信用交易信息”
主要有些信用卡的贷还记录、按揭贷款和担保记录这类信息，是银行审查个人资质时的重要参考。
留个地址，有需求的话，可以到中国人民银行征信中心（http://www.pbccrc.org.cn/）查询。
﹎﹎﹎
既然说到这儿了，把在贷款时需要注意的事整理一下，必要的时候不会因小失大：
1、减少小额贷款
支付宝的借呗、苏宁的任性付、京东的京小贷等，都属于借贷业务，会被记录在征信报告。
即使都按时还清，也会不受银行“待见”，像我的话就干脆不用。
不过蚂蚁花呗、京东白条暂时不会影响征信。
2、避免多次查询
总体来说，查询次数越多，银行越会怀疑这个人的信用有问题。
一个是没事儿别总自己去查个人征信。
还有一个暗搓搓的“套路”，容易套住大家：
当在贷款页面点击了“申请借款”或者“查看我的额度”这些不起眼的按钮时，就意味着允许小贷公司、银行这些机构去调取你的征信。
然后又会变相的增加的自己征信被调查的次数。
3、信用历史良好
账单不要逾期
一定要记得在还款日之前还账单。
实在没钱就先分期，怕忘就记在小本本上，实在不行设个闹钟提醒自己。
免得像我那个“倒霉”朋友，因为这点事耽误买房。
还有一点，想买房，又需要贷款时，尽量保持信用卡在半年内没有太大额度的消费。
这个是我另一个朋友的经验，凡事无绝对，不过还是注意一下比较好。
不要做白户
有人就觉得信用卡这么麻烦，干脆不办，这样肯定没有逾期记录。
先不要说信用卡是这个世界上最美好的。。
呃，是现在所有能借到钱的渠道里，利率最低的方式：一个月以上的免息期。
当银行看到你征信报告一片空白时，是不敢随便借钱给你的。
道理很简单，你敢随便借钱给你不认识的人嘛？
所以，要有意识的培养信用。
4、尽量不做担保
这个有必要提一下，有朋友不太在意这方面。
不过在银行眼里，给人做担保是高风险的事，银行会格外注意，甚至会因此拒绝放贷。
5、准备漂亮的简历
机会是留给有准备的人的。
贷款前可以做些准备，至少让自己看起来更“优秀”。
比如：高学历、好职业，车、房等资产也是加分项。
这个要详细说的话就比较多了，有时间我再整理一篇出来。
万事俱备，朝银行借钱去。