2023-05-10 14:56:27
今天，政府将公布计划，允许地方当局向首次购房者提供抵押贷款。但是谁有权申请，以及能申请多少呢？
谁有权向地方当局申请抵押贷款？
首次购房者有两份不足的报价或抵押贷款申请曾被至少两个贷款机构经拒绝的人可以申请该贷款。
此外，个人的年度总收入不得超过50000欧元，或联合申请年度总收入不超过75000欧元。
在这个计划下，一个人能获得的最大贷款是多少？
首次购房者可以获得贷款价值高达€288000。
这种贷款与银行贷款想对比有什么优势？
虽然此类贷款与银行一样，贷款规则也会受到同样的贷款规定，但这笔贷款的好处在于它将以固定年利率2.25%分30年来偿还，使购房者在此类抵押贷款期内可节省高达10000欧元。
目前，银行提供首次购房者的利率高于3%。
对购买或建房子的价格有限制吗？
是的，在科克和戈尔韦以及大部分都柏林地区，房屋的市场价不得超过320000欧元。
在全国其他地区，房屋价值上限为250000。
此类能用来用于盖房子吗？
可以，此类政府贷款适用于购买新房，二手房，或者自行建造的家。
什么时候申请以及在哪里申请？
该计划将于2月1日起实行，可以通过网站rebuildingirelandhomeloan.ie进行自我评估看看是否满足申请条件。
政府为此类贷款预备了多少资金？
政府已于2018拨出2亿元用于该计划。
在国有土地上是建造的政府房产是怎么回事？
房屋部长，墨菲今天还将宣布一项可负担的购买计划，该计划应用于在国有土地上建造的可负担的房屋。
根据该计划，国家将在出售的房屋中保留部分产权。例如，一幢成本为250000元的房子可能€200000就能买到。
业主可以在未来的日子以无息的方式回购这些产权。或者，如果房主想提前卖出，那么在出售时，国家可以把那部分卖掉。
来源：https://www.independent.ie/business/personal-finance/explainer-income-limits-maximum-prices-and-interest-rates-all-you-need-to-know-about-the-new-council-mortgage-scheme-36515380.html