你要贷款吗?一位“85后”创业贷款200万后悔了……

2023-05-10 14:56:27

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“喂,您最近有没有贷款需求,我们可以办理无抵押贷款?


        现在,我们时不时会接到借贷公司的电话,通常也都会匆匆挂掉。



但家住广州越秀的李先生告诉我们,他没有挂断电话,而是真的向借贷公司申请了200万的贷款,没想到引来一身“麻烦”。



 

这一幕,发生在天河某信贷公司的办公室里,李先生怀疑自己遇到了借贷骗局,和公司经理争执了起来。究竟发生了什么事,让一桩交易变成了交恶呢?事情还得从前段时间说起……

                 

200万——撬动“85后”的创业梦

李先生是个地道的“85后”——年轻,有干劲。在这个“全民创业”的年代,李先生也加入了创业的热潮,成为了一名“创客”。最近,李先生接到了一个大项目,急需200万的启动资金。可是要向银行贷款,起码要一个月才能放款。就在李先生心急如焚的时候,一个信贷公司找上了门。



业务员告诉李先生,银行的利息是7—8%,而他们却能帮李先生向银行申请到3.8%, 而且还能延长还款时长,长达25年的还款年限。最重要的是,一个星期高速放贷。低利息!宽年限!快放款!难道信贷公司有什么“秘密武器”?李先生二话不说和信贷公司签了一份居间服务协议。



银行与信贷货不对板   几百万生意泡汤

   可是,当李先生和银行签署贷款协议的时候,李先生傻了眼,这和信贷公司之前承诺的完全不一致。还款的年限根本没法达到25年,而是20年。而利息也没有变低。李先生一时警惕起来,他马上打了电话给信贷公司经理。

 


 电话里,经理让李先生先和银行签协议,并表示,到时候他们可以改协议。经理的话打消了李先生的顾虑。最终,银行的贷款顺利到账了,不过李先生是一个月后才拿到这笔钱,生意已经错过了,损失了几百万的单子!



 李先生欲哭无泪。原本他只是想贷200万,可是银行贷下来的额度却是214万。现在钱没赚到,反而还要背上一身债务!李先生这时才惊觉,难道遇到了“黑中介”?为此,李先生求助《律战行动》,哪位大状能够解开这个结呢?



 

看过李先生和信贷公司签署的协议之后,刘律师向李先生询问了一些问题,没想到却问出了一些蹊跷的端倪。


律师;居间服务费你有没有给?

李先生:已经给了,在我和银行签约之前,就要我必须把钱缴清给他。


        奇怪,居间服务费一般是在贷款到账之后,客户才向信贷公司支付。怎么事情还没办,李先生就交了呢?


李先生说,当时信贷公司的人“威胁”他,说如果不先支付,那银行放款只能放到中介公司的账户。不得已,李先生只好先交了服务费,总共4万。期间,公司还以评估费、订金等各种名目为由向李先生收费。


 

刘律师根据李先生提供的信息,初步的判断,有可能贷款公司履行协议的时候,存在一定的误导。那么,事情是不是真的如李先生所说,出师不利落入陷阱呢?律师提议,先到银行走一趟。



银行经理解疑   “打脸”信贷公司??

银行经理表示,银行和某些客户合作得多,或许能在某些环节加快放款速度。但再怎么快,一个星期放款基本不可能。刘律师向经理咨询,找信贷公司是不是能做到利率低一点?


经理表示,这基本不可能。本来就是银行放款的,怎么可能比银行还低?那么信贷公司为什么承诺可以申请到三厘的利息呢?经理解释,如果要算,也可以按照等本等息的方法换算出来。

     


信贷公司经理现身 揭开“低息”真相

     听了银行经理的一番话,似乎不少地方“打脸”信贷公司之前的承诺,更加证实了李先生心中的忧虑。然而,当我们来到信贷公司,面对李先生的质问,经理大发雷霆。

     

李先生:你就是骗着我签字!

经理:我骗着你签字?你这个人真是。说实在话,我说我帮你争取优惠,我是帮你争取,争取不到。只能什么东西都要以银行为准啊。我收的利息很高吗?我的事情有没有帮你办妥?


经理表示,对之前的优惠承诺,公司尽可能为李先生争取,但最终还是以银行为准。这也是当时协议里写明的。眼见两人陷入胶着状态,刘律师赶紧调停。兼听则明,偏听则暗,刘律师决定单独和经理了解情况。

     

 

刘律师认为,李先生质疑的不外乎几个问题。第一,贷款的时间,第二,贷款的金额,第三,贷款的年限,第四,贷款的利息。经理首先解释,银行批下来是20年还款,而不是25年,是因为李先生的征信上最近有很多逾期。而至于当时答应李先生放贷金额200万,最终变成了214万,是和李先生协商,经得他同意才定下来的。



 紧接着,刘律师又就李先生最关心的利息和时间向经理了解。经理说,三厘指的是月息0.38%,而银行说的是年息6.8%。实际上是换了一个角度。至于为什么最终没有一个星期放款,是因为李先生提供资料没能及时,其二公司还是最终以银行的审批标准为准。



鉴于委托人对于其已经在中介公司的协助下取得贷款,而且其本人在与银行签订《贷款合同》前,已经知悉最终贷款年限为20年,而非之前约定的25年,其仍然同意以此条件申请贷款。


可见,中介公司在完成主要委托事项的情况下,可以依照合同取得相应的委托费用。至于申请到贷款的最终年限与约定不相符的情况,双方可以协商进行相应的减免。

 

对于无法实现的承诺,经理的解释都能自圆其说。但是如果一切最终都以银行为准,那么李先生大可以自己找银行贷款,信贷公司究竟在这当中起了什么作用呢?


原来,信贷公司在贷款的过程中,利用自身的资源优势,帮客户向银行和各种机构办理手续,满足需求。但最终的结果,要结合客户提供的资料和银行的审批标准。



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现在银行也成功放贷了,李先生并不满意此次的服务。他要求经理退还4万居间服务费。经理表示,此次服务的费用不可能退还,不过以后公司可以无偿提供金融顾问服务。对此,李先生并不接受。坚持要信贷公司退还全部或部分作为补偿。


听到这里,经理告诉李先生,让他直接走法律程序!眼见局面又要陷入僵局,刘律师立即出手。她认为,此事大可不必走诉讼途径。经过观察和分析,刘律师认为,还是要做好经理的思想工作,才能打开突破口。



经理认为,在整个申贷的过程中,他们帮李先生完成了繁琐的手续,尽到了应尽的义务。可是,信贷公司真的一点责任没有吗?刘律师指出了居间服务协议的问题所在。

根据双方签订的《居间服务合同》,对于贷款年限的约定确定为25年,但通过对银行借贷部门的了解得知,实际上对贷款年限产生根本影响的因素主要是抵押物的价值、借贷人的征信情况、还款能力,在相关情况未经评估公司评估、银行审核的情况下,是无法预先确定的。如果信贷公司提前告知李先生还款年限或者放款时间,最终以银行为标准,或许能够减少一定的纠纷。

 

律师的话有理有据,既站在了法理一边,也站在了对经理的理解上。经过调解,经理渐渐扭转了之前坚决的态度。


律师指出,信贷公司确实提供了服务,只是服务中没有百分百兑现承诺,间接造成了李先生的经济损失。建议公司按4万服务费的百分之五进行减免。经理听取了律师的提议,退还2000块给刘先生作为友情价。在律师的见证下,双方也交换了彼此的诚意。

  


这“世纪”和解真是看得人心头一热。感谢刘律师,可谓出手不凡。在她的荧幕首秀,就展示了自己的调解力MAX。不仅为求助人争取了权益,也获得了对方公司的赞许。


天上不会掉馅饼,风险倒是无处不在。小编在这里要说一句,自古真情留不住,总是套路得人心。坑多了,踩着踩着就习惯了,愿我们在爬坑的道路上越走越远。

 


 律师支招,贷款如何炼就“火眼金睛”


1.确认贷款机构的正规与合法性

        在贷款前,可通过互联网对你感兴趣的机构做调查工作,包括正规的银行、小额贷款公司、贷款服务平台等。提前了解,将有助于更快作出正确选择。


2.坚持走正规的贷款流程

         有些借款人觉得自己不符合贷款条件,就想采取一些非正常手段不按常规来申请贷款,这无疑给骗子提供了诈骗的操作空间和机会,真正的贷款融资势必要走正规程序。在此提醒,严防那些只通过网络电话等非见面方式取得联系,却声称可以为您解决贷款需求的人。


3.放款前不要轻易支付费用

          按照贷款融资的行业习惯,正规的贷款机构不会要求借款人提前支付任何费用。通常都是贷款成功,并且开始发放贷款之后才收取相应的费用。在此提醒,请大家警惕让借款人提前支付费用的机构要求,在放款之前不要轻易支付任何费用。

 

 

 

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完整节目内容将在

2018年1月8日20:30

广州电视经济与法频道播出

敬请关注



编辑:凯特




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