2023-05-10 14:56:27
贷款条件：
用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押
前提条件：
1.土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证 。
2.以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑 物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。
3.土地使用权抵押应当进行地价评估。
注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能 超过抵押物评估价值的1/2；
2.贷款最长半年期限；可用于短期周转
3.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
4.担保人;有足够代偿能力的单位或个人为他人借款做保证人。
5.贷款需要支付律公证费、抵押登记费、抵押土地的保险费、土地 的评估费等。
一般一星期左右完成手续，发放贷款。