2023-05-10 14:56:27
如题，给你们讲个笑话，我是做地产的，没错，偶就是传说中昼伏夜出行为神秘高逼格高收入的地产人。为什么干地产？呃，只因当时年纪小，思想觉悟不够高，一入地产深似海，深似海啊深似海...
都说房产最赚钱，醒醒吧，房地产真不是你想的那样！
销售：每天穿着西装革履，工作就是聊天，还特别赚钱。
《摩登家庭》是很多人学生时代最喜欢的美剧，Phil的房产经纪人事业，让很多人彻底入了魔。
大学一毕业的我们很傻很天真地投身了售楼岗位，放弃了其他国企名企抛来的橄榄枝。
怀揣着做一名优秀地产人的念头，一脚踏进了高大上的售楼部，穿上了工作服。
身为团队里唯一的菜鸟，上级分派了“师傅”来教导新人。
遥想当年在大学的我们是在80个人的大班里口若悬河，在一次次辩论会上唇枪舌战，在毕业演讲时滔滔不绝的长篇大论。
没想到最后却死在了销售说辞上…… 区域、配套、交通、规划一系列讲得口干舌燥，师傅却说毫无逻辑可言。
你见过凌晨4点的售楼处吗？
新人时期可谓多灾多难，记得小生刚卖出了第一套房子，却因客户征信太差而面临退房。
去寻求领导帮助，领导却说：“卖房子的是你，买房子的是他，关我什么事？”
那一次，领悟到销售准则第一条——靠谁都不如靠自己。
后来经过不断和银行交涉，做客户思想工作，第一单，有惊无险的成交了。
合同签完的那一秒，真想放声大哭，但这一次更清楚，前方的路一定是布满荆棘，乱草丛生。
职场从来不相信眼泪，只相信努力和实力。
熬夜解决客户问题，加班到凌晨是家常便饭，日工作时长每天10+小时起步。
不光以前不光见过凌晨4点的灯红酒绿的外滩，也走出过凌晨4点的售楼部，接到过凌晨2点客户打来的电话。
每天到晚开会就是喊口号，打鸡血。，不是因为对金钱无限渴望，早撑不住。赚钱也没那么容易，天底下最难的事儿就是从客户口袋掏钱到你口袋。你让别人明明只有80万，要借钱贷款买260万的东西试试。奇葩客户多的是，别想有瞎猫碰死耗子，有那种傻大气粗的客户，进来就买10套的。大部分客户都是要买200万房子，却要500万品质的。
销售就是每天当做最后一天来过，伺候买房的那几位爷。
策划：办公室的小白领，办办活动，陪客户玩。
你见过凌晨4点钟的太阳吗？除了科比，就是干策划的。白天案场盯着搞活动，晚上开会写报告。天天熬到凌晨，写完报告，领导一看，好像当初不是这么想的，你的思路不对。报告白写了，夜白熬了，从头开始干吧。
当你看到一个人，身边总有一箱红牛，一包咖啡，一堆烟屁股，那么就可以断定，这是干策划的。策划有三宝，咖啡，香烟，红牛好。没这些，靠两颗滚烫的肾，熬不到开盘，就挂了。策划是被逼的全能万金油。有一些突发状况，销售不能去干吧，销售是宝贝，能赚钱，要接客户的。你策划是个什么东西，赶紧去干。策划有句名言，策划就是一块砖，哪里需要往哪搬。
唉，去年5月，对于小碧来说，应该是黑色的。就在接下来的几天，碧桂园还发布了一个关于员工强制休假的通启。
地产策划，之所以成为高危职业，主要的原因我想还是营销，营和销的脱节太严重了。
策划，作为营的部分，在利益的分配上出现了严重的分配不平等，一将功成万骨枯，太多的策划，倒在了成为营销总的路上。如果幸运，遇到一个好的营销总，那是命好。多数的时候，都会成为背锅侠。
策划，不像销售，可以单兵作战，直接和结果挂钩，其工作的效率可以直接和收入相关联。
策划，拿着卖白菜的收入，操着卖白粉的心，卖得好，是销售的功劳，卖得不好，都是策划的错。
策划，就是不赚钱，还拼命熬夜写报告，拿青春换任性。
HR：没压力，没难度，招人还能摆架子。
招人哪有那么容易？领导一发话，要自力更生，不要总想着找猎头。每天在招聘网站上筛简历筛到眼睛都疼，到处求人给推荐个简历，朋友圈都发好几轮。
现在房企要求人都要复合型，没有集团体系思路的不要，没有项目实际操盘经验的也不要，没有乙方经验的不要，没有甲方经验的也不要，做营销的不懂规划设计的不要，做规划设计的不懂客户不要，做工程的岁数太大不要，做工程的太年轻也不要，做人力的不懂业务也不要，你一个招聘的，不把四图五证，七项成本，公允价值变动损益这些东西弄清楚，是不行的。
如果是妹子，要求就更多。太丑的影响公司整体形象，太高的让领导们太有压力，太胖的同事们看着油腻。好不容易招来一个胸大白皙颜值高的，领导又觉得，太漂亮会影响职员的工作效率，怕男同事天天不好好工作，去撩骚这妹子。
招来了还不算，管杀还得管埋。招来了你得跟着人家心理状况吧，最近工作开心不开心，家里老婆有没有骂你，孩子上学成绩还好不，要让他心无杂念，一心工作。招进来的人过了试用期才算成功。还有更奇葩的是，过了试用期，领导又觉得这个人不合适，又不想花解约费。让HR再找猎头把这人挖到其他公司去。所以，你老接到猎头电话
也别高兴得太早，也可能是你公司准备让你滚蛋。
HR，就是天天操着拉皮条的心，干着非人的活。
不说了，传说中昼伏夜出行为神秘高逼格高收入的地产人，要滚去加班了！
来源安佳侃房
看完文章后，您可以做三件事：
第一、指出小编的错误，留言给小编你需要的内容！
第二、点赞支持小编！！
第三、分享到朋友圈，把文章传递给更多的人！
推荐阅读
►送命题！刚认识3个月的女友，要借8万块给父母买房，借不借？
►【政策规划】西湖生态园片区安置地和漳州一中高中部控制性详细规划获批啦！
朋友圈~因为有您的分享更精彩，转发也是一种美德???
精准看房，免费专车上门接送，添加客服微信：
长按二维码 轻松添加