晋商金融MD房屋抵押贷款,一抵1年月息0.88%,2年0.7%,3年0.68%,先息后本,最高可贷500万

晋商睦家2020-02-22 13:17:56

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晋商金融MD房抵贷介绍

产品介绍


一款北京市内的房屋抵押类贷款,只接受住宅用途房屋。


放款额度:20-500万


期限:2-12期、24期、36期


一抵综合月息:

1年0.88%,2年0.7%,3年0.68%

二抵综合月息:

1年1.04%,2年0.87%,3年0.84%


先息后本


抵押成数:60%~75%



借款人进件标准

1、18-65岁(60-65周岁需儿女共借,若共借人已婚需双方出面,18-22岁需家长共借);

2、年龄+贷款年限之和不超过65岁;

3、年龄+贷款年限之和超过60岁需儿女共借。

4、禁入家庭成员中有自雇人士且涉及钢材,有色金属,石材,木材,光伏,建材行业。


抵押物进件标准

1、北京六环内,六环外地铁沿线(当前已开通)3公里内;

2、70年产权住宅、经济适用房(08年4月11日之前,以契税发票日期为准)、成本价非央产房、按经适房管理的商品房;

3、房龄35年内;

4、房产建筑面积≥25平方米。


一抵 征信要求(逾期次数针对全部贷款和信用卡)

1、2年内不能累计逾期30次;4个连2;2个连3;不得有连4;近6个月不能有连3;
2、当前逾期金额小于10000元,不得有贷款本金逾期;
3、不得出现呆账,冻结,止付,其他严重失信信息;
4、产权人不得为白户,配偶为白户准入。


二抵 征信要求(逾期次数针对全部贷款和信用卡)

1、2年内不得连3累6;
2、一抵需为银行抵押,正常还款6个月以上;
3、一抵非最高额抵押。



其他要求


1、产权人不得超过4个,必须为直系亲属;
2、产权人有未成年人不做;
3、抵押人为多人时,所有权利人均为借款人或共同借款人;
4、特殊人群提供担保人:孤寡老人、残疾人、老年人、最低保障对象,下岗失业人员等。


所需材料

一抵材料:
1、身份证;
2、户口本;
3、婚姻证明;
4、详版征信原件(15年内);
5、房产证;
6、原始购房合同;
7、放款卡。

二抵材料:
1、一抵合同;
2、近半年还款流水。


审批额度

20万-500万
1、一抵成数70%-75%;
2、二抵成数60%-70%;

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