2023-05-10 14:56:27
网友1
你好，现在莆田买房，还能组合贷吗？能不能支持组合贷，是跟我工作单位有关系吗？
小编阿云
您好，是否支持组合贷跟工作单位没关系。主要看开发商和银行的合作关系，商业贷的回笼资金速度比较快，所以开发商比较支持商业贷。实际上，只要你符合办理公积金贷款的申请条件，就可以去申请，但在17年年底，大多人的公积金贷款迟迟批不了，所以后来基本都是商业贷。但是也有个别楼盘可以用公积金，比如，凤达·凤翔城可支持公积金贷款。
网友2
你好，我想咨询下，一套房子200万，我首付60万，140万贷款，20年付清。如果说我两三年内有钱了，提前全部付清，这样可以吗?
小编阿云
您好，按个别情况来说，交满一年可以申请提前还款，但需要支付违约金。每个银行政策都不一样，所以具体情况还是咨询贷款银行为准。
网友3
打扰，想问下安置房交易后产权证会变成商品房吗？
小编阿云
您好，不会。房子的性质不会跟随买卖改变，由于两者产权不一样，安置房的土地使用权不一定完全，但商品房有完全的房屋权和完全的土地使用权，所以就算安置房有房产证，但是交易后仍然不是商品房。
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