2023-05-10 14:56:27
三月的第一天
大家是不是充满了元气和活力呢
但是！！！
春节后，头条哥要告诉你们一个噩耗
期望今年房贷利率有所下降的买房人
看来要失望了
楼市即将迎来金三，大家一起抱团哭吧
无锡房贷最新摸底
多家银行首套利率上浮15%
按照往年的惯例
春节之后是银行放款的加速期
然而今年，我们不一样！
刚过完春节
就有银行上调首套房贷款利率！
无锡多家银行和房产中介
部分银行首套房贷款利率再次上调
最高上浮20%
甚至有个别银行停止了房贷业务
今年我市房贷利率继续保持上浮走势
多家银行首套房房贷利率上浮15%
二套房贷上浮15%-20%
无锡部分银行放贷利率一览
对于房龄超过20年的老房子
银行更是把利率上浮到20%
房龄超过25年的
或者面积在60平米以下的小户型
直接不做，除非是学区房！
最近一年间
首套房贷利率上浮的不是一点点
从最低8.5折到目前上浮15%
你可能没有具体的概念
下面我们来上一次数学课
请注意，下面我们算的
只是给银行的利息！！！
以30年为还款期限，贷款100万元为例，按照等额本息计算，若按基准利率8.5折执行，购房者需要支付75.42万元的利息；
而若按基准利率上浮15%执行，购房者需要支付107.35万元利息，相比8.5折情况下多支出31.93万元。
除了房贷利率上浮
各家银行的放贷时间依旧紧张
除了华夏银行和交通银行
半个月之内可以放贷外
其他银行均需要1个月及以上！
江苏银行现在至少半年才能办得下来
农业银行一般排队1到3个月
业内人士表示
2018年的房贷政策预计不会放松
因此近期利率下调的可能性并不大
房贷还是收紧的
额度会更加紧张，放款会更慢
抢滩金三！
3月无锡预计29盘推新
楼市传统的旺季，“金三银四”即将到来
2月份锡城楼市开盘项目较少
而在这个3月，已有不少项目有加推计划
买不起看看还不行吗？
看一下现在的行情
激励一下自己，也很好啊！
滨湖区3月预计共6个项目
有加推计划，纯新盘仅1家
梁溪区下月预计共7盘加推
加推项目数为五区之最
均为高层、洋房产品
锡山区预计将有6盘推出
其中半数为纯新盘
除了纯新盘以外
其余3盘前期房源价格都不高
房子了解一下吗？
惠山区3月预计同样有6盘推新
惠山新城、天一新城、锡西新城等
热门板块都将有房源入市
不论是刚需还是改善都有的选
新吴区3月
包括纯新盘在内预计共4盘推新
最后的最后
头条哥还是要说一下
房子是拿来住的，我们要理性对待
有能力有需求的就精心挑选一下
至于我？我就看看！
素材来源：楼事无锡、365淘房无锡、无锡日报以及网络。