平安银行房产抵押贷款产品介绍 消费+经营——北金网推荐

2023-05-10 14:56:27

北金网点评:

平安银行房抵贷目前额度还是比较充足。目前在市场上在还是有一定竞争力。平安银行要求是真实,一些小问题还是可以沟通的,要求的资料也比较简单,算是一款比较人性化的产品。可贷额度并不是很高,抵押消费贷最高100万,抵押经营一般情况下最高也只能做到500万,但针对市场多数客户这也足够了。利率年化6%-6.68%目前在整体利率上涨的趋势里也算可以。


平安银行房抵贷有几个优势:

1:可以做旁系亲属的抵贷不一,注意:是旁系亲属哦。

2:可做远郊区房产,这个在小编实际操作中,如果太远郊的客户需要资质非常好了。

3:可接受他行在抵押的房产(民间借贷需要还清)。

4:可以做短期的一年期先息后本。不过一年以上就要等额还款了。

5:年限最高可达20年。这个目前有一定优势哦。

6:不收押房本,不需要公证。


下面介绍详细的产品信息:


贷款成数及额度:

优良职业人士住宅抵押率最高75%;

标准受薪人士和自雇人士住宅抵押率最高70%;

抵押消费额度最高100万,抵押经营最高500万,优质客户最高1000万。

还款方式:

一年期贷款可以先息后本;

一年期以上等额本息或者等额本金还款。

贷款期限:

额度期限和单笔期限最长不超过20年.

贷款利率:

单笔年利率6%;

额度类贷款基准利率上浮40%。


借款人要求:

1:借款人年龄 18周岁-65周岁;

2:借款人年龄和抵押人年龄+额度期限≤70年。

征信要求:

1:借款人(含共同借款人)人行征信分740分以上

2:贷款,信用卡最近24个月内不能有连续4个月逾期,最近12个月内不能有连续3个月逾期,最近6个月不能有连续两个月逾期,24个月内不能贷款逾期次数不能超过6次。

3:主借款人不能为空白信用记录,或者最近2个月内贷款查询次数不能超过4次。

抵押物要求:

1:商品房(含成本价房,有上市证明的央产房,含独栋别墅,70年产权公寓;不含商住两用房,酒店式公寓)

2:抵押房产房龄≤25年(92年以后的房产)

3:北京市所有区县都可以受理

申请材料:

1:借款人及配偶身份证,结婚证,户口本,房产证,收入证明,贷款用途合同。

2:经营人士还需要提供:营业执照,公司章程,近3个月内任意一个月的公司或个人银行流水。


如果想咨询详细的贷款信息,请加小编微信,小编为您对接平安银行的客户经理,为大家解答贷款问题。

产品详情也可点击北金网关于该产品的详细介绍:http://www.beijinwang.cn/loan/2017-05-17/159.html


北京市场银行抵押贷款

从产品选择性角度讲有三个梯度:


1、传统大银行(工商,中信,招商,浙商厦门国际等等)

优势:利率低年化6-8,正规,适合做长期3-30年的长期贷款。

劣势:审批及放款时间长(资料齐全1周审批,放款保守估计1-2个月),材料繁琐。贷款用途定向,限制行业多。

2、地方城市商业银行或者信托机构哈尔滨银行、石嘴山银行、晋城银行等等)

优势:息费适中年化9-11,审批放款快(审批1天,放款2-5个工作日),材料相对简单,适合做1-3年的中短期贷款。

劣势:政策不如大银行稳定,城市商业银行一般都通过一些服务机构办理进件,除了利息有一定服务费。需要做公证(千一到千三的公证费)。

如果考虑放款时间和便捷性,可以选择之前给大家推荐的3个城市商业银行产品

3、民间典当行或者个人机构

优势:资料简单,灵活,放款快(可以当天放款),适合短期拆借(1-6个月),江湖救急有时候也不是不可取。资质要求简单,一般有套房产就可以,不限借款用途,征信差的,年龄大,房龄老的等等都可以做。

劣势:息费高(年化15-18,甚至更高),民间相对机构不太正规,建议选择熟人介绍找一些靠谱的资金方。



这篇文章的信息仅代表个人的意见,不代表公司,因为贷款政策产品更新比较频繁,难免有一些瑕疵或者错误,希望读者留言批评指正。

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