房贷多少年适合你

安国楼盘2019-06-02 03:12:45

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很多人在纠结买房的时候贷款多少年比较好,10年?20年?还是30年?

1.选择在短期内(10年)还清房贷。第一,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行。

2.选择在短期内(20年)还清房贷。 可能还款能力还可以,另一方面也不想拖到30年给银行过多的利息,或是担心20年后年纪会大些后还背负贷款。

3.选择超长期(30年)还清房贷,原因是:第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;第二种,有投资眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱。

很多人,也认为能借银行的钱是实力,越晚还越好,毕竟中国通货膨胀严重,大量资金缩水,但这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。你是怎么想的呢?

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