2023-05-18 23:00:13
很多人在纠结买房的时候贷款多少年比较好，10年?20年？还是30年？
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选择在短期内（10年）还清房贷。第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行。
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选择在短期内（20年）还清房贷。 可能还款能力还可以，另一方面也不想拖到30年给银行过多的利息，或是担心20年后年纪会大些后还背负贷款。
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选择超长期（30年）还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多；第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱。
很多人，也认为能借银行的钱是实力，越晚还越好，毕竟中国通货膨胀严重， 大量资金缩水，但这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。
而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。
以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
你是怎么想的呢？