2023-05-10 14:56:27
最近两年海外收入在澳洲申请住房贷款一直都是一个热门话题。距离上次银行贷款政策的收紧已经过去2年左右了。相较于本地收入人士，海外人士的贷款一直都还处于紧绷状态。
即便是有一些对海外人士的利好消息，似乎也未曾改变整体的大环境。独立于银行之外的贷款机构相继推出了能够解决海外收入人士燃眉之急的贷款产品，但随着时间推移，这些针对海外收入的产品越来越少并且要求也越来越高，往往会在一些细小的环节挡住通过贷款下批之路。
为此，VC Loan不遗余力，在发展公司业务的同时，更是不停的在拓展新的海外收入产品以解决广大海外人士的贷款之忧。
这一次我们在春节即将到来之际为大家带来了新年贺礼，不让贷款问题成为海外人士欢度新春的心理负担。
好的贷款产品，首先就是要尽可能的简化整个贷款的流程及所需要准备的材料。而这一次的产品完全满足了各位的需求：
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1, 国内注册会计师的确认信
（能保证您贷款额度最高可以达到70%）
2, 自雇人士只需提供过去2年商业经历
（Low Doc）
3, 6个月的个人银行流水
4, 100%的净收入证明（税后）
5, 征信报告——需要没有不良记录
6, 澳洲银行账户——用于还款
所有中文材料完全不需要翻译，拿来就能用！
（其他语种需要翻译）
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那多快能够获批？
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好产品下批快也是必不可少的要素：
10天够不够快？
还提供3个月有效的预批！
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操作简单，下批快，那是不是说这个产品附加属性不太好？
眼见为实吧：
1, 贷款周期25年
2, 只还利息不还本金（Interest Only）周期5年
3, 租金收益的80%可以用于当作收入计算
4, 产品可以用于
refinance, cashout, purchase
5, 最多可以贷款90万澳币
（不包含塔斯马尼亚地区）
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快，简单，属性好，对房屋要求也不高！！！
1, 40平方米及以上可以申请50%的贷款比例
2, 45平方米及以上可以申请60%的贷款比例
3, 优质房屋最高可以申请到70%的贷款比例
（房屋面积最少40平方米）
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这好那好，利息好不好？
1, 本息连还（Principal and Interest）7.95%
2, 只还利息（Interest Only）8.45%
（Full Doc利息更低！请尽快咨询！）
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最后到了大家关心的收费问题
(以下均为产品费用)
除申请费外，其他费用均在成交时支付
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1, 申请费（Application Fee）$990——已包含房屋估价费用所需的$400（不可退还）
2, 设立费（Establish Fee）贷款总额的1%
3, 法律费用（Legal Fee）大约$715
（基于不同情况收取）
4, 成交费（Settlement Fee）$490
5, 月费（Monthly Fee）$39
6, 退出费（Discharge Fee）$795
7, 风险费（Risk Fee）贷款总额的0.9%-2.5%
（根据具体的情况收取）
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看到这个产品介绍的各位有没有感觉心头一块大石头终于有着落了？
说到底产品再好，大家还是需要提早作准备的，金融领域瞬息万变，好的产品需要配合好的建议才能见效，每个人情况不同，也需要有不同的准备，我们的业务拓展经理可以根据您的情况给出最有效的建议，需要更多的产品具体信息请联系我们的BDM：
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