如何识别民间借贷中借款人带来的法律风险

2日，》新闻发布会上了解到，近年来，由于受当事人在民间借贷合同及担保合同的签订、履行、偿还等方面操作不规范，风险防范意识差，以及高利贷、非法吸收公众存款、非法集资诈骗等违法犯罪行为的客观存在等综合因素的影响，，既增加了社会不安定因素，同时也加大了案件审理和执行工作难度。，通过审理民间借贷案件发现的问题，、理念、思路，提示有出借意愿的公民、法人和其他组织，如何防范民间借贷风险，保障其合法权益等内容答记者问。

记者：在民间借贷中，有的老百姓常常认为将房产证押到出借人的手里就形成抵押关系了，这种抵押关系成立吗？

法官：我们在审理民间借贷案件时也常常遇到这方面的问题。将房产证押到出借人手里只是双方有用房产作抵押的意愿。用可转让的房屋、土地等不动产作抵押，应当签订抵押合同，并到该不动产登记管理部门办理抵押登记手续，才能对抗第三人，否则不能产生对抗第三人的效力，该债券与普通债权一样，不能获得优先受偿权。动产与不动产抵押一样，也要到有关部门进行登记，否则也不能发生对抗第三人的效力。

记者：民间借贷，有的签合同，有的打借据、欠据、收据，请问它们之间有区别吗？

法官：它们在民事诉讼中都可以作为证据。但是，它们在证据作用上是有区别的。借款合同证明当事人双方，就借贷的权利义务关系意思表示达成一致，形成了合意；借据，在小额、即时交付的借贷关系中，既可以起到借款合同的证明作用，又能起到收据的作用，证明出借人已将借款交付给借款人；欠据在借贷关系中的证明作用，与借据基本相当；收据在借贷关系中，可以起到出借人已将借款交付给借款人的证明作用；依照合同法第210条的规定，是实践合同，自出借人提供借款时生效，即交付才生效。以此，借款合同不能起到已将借款交付的证明作用，大额借据也是如此，要想证明借款已交付，应当提供已将借款交付的证据。欠据、收据在其他法律关系中也可能出现，如买卖、租赁、加工承揽等，这种法律关系形成的欠据、收据，不能以借贷关系起诉，应当以其基础法律关系起诉。

记者：在名为民间借贷，实为非法集资诈骗、非法吸收公众存款等犯罪案件中，？如果不能，有什么救济渠道？

法官：依照“两高一部”2014年3月25日发布的《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》的规定，对于公安机关、人民、、起诉、审理的非法集资刑事案件，有关单位、，，并将有关材料移送公安机关或者检察机关。，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者中止执行，并将及时将有关材料移送公安机关或者检察机关。出借人遇到这种情况，应当及时向公安机关报案，涉非法集资的款物，由公安机关追缴，一般在诉讼终结后，返还集资参与人；不足全部返还的，按比例返还。

记者沈慧莲 张博摄影报道

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