2023-05-10 14:56:27
四大部门联合发文疏通公积金房贷“淤堵”，透露出哪些信号？开发商为何拒绝公积金贷款？中国房地产研究院执行院长陈晟以及易居研究院智库中心研究总监严跃进为您解答。
12月26日住建部联合财政部、，要求房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。同时要求住房公积金管理中心和受托银行压缩贷款审批时限，在10个工作日内完成审批工作。
住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行个人住房贷款利率，能有效减轻职工购房负担。
而根据住建部公开发布的数据，今年前10月，国内缴存公积金1.53万亿元，发放公积金房贷7800亿元，放贷量只有同期缴存量的一半稍多。截至今年10月底，全国住房公积金缴存总额12.14万亿元，累计发放住房公积金个人住房贷款7.39万亿元，个人住房贷款余额4.4万亿元，个贷率（个人住房贷款余额/缴存余额）高达87.4%。
本次专项整治在一定程度上疏通公积金房贷“淤堵”，多部门信息联动和限期办理等措施，也有助于公积金管理机构和受托银行加快放款速度，有效的降低了有意愿使用公积金贷款购房的消费者的购房成本。
视频团队
编导/剪辑：邹媛
配音：孟思涵
包装：赵雅妮
新媒体编辑：熊烨
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