贷款重组,一年省8400澳币!--墨尔本投资者的真实故事

2023-05-10 14:56:27

编译:Annie Deng

如果给您一年8400澳币

您打算干什么呢?


给忙碌了一年的家人一次豪华的旅行?


帮自己买下那个看了很久但一直舍不得买的奢侈品?


还是为自己和家人的未来,在投资理财里注入新鲜血液?




不管您是哪种 style, 我想,如果给您8400澳币,您应该不会拒绝吧。


您可能在想,?


NO, NO, NO! 其实这笔钱可能来自于您的贷 款 中!!



感到震惊吧,同样都是房屋贷款,有的省吃俭用供月供,而有的人则会用银行的钱来赚钱,归根结底,两个字--专业!






今天我就给大家讲一个我们 Mortgage Corp (墨诚信贷)的真实案例。


Rebecca

hello, 在不?

MortgageCorp

在啊,有什么可以帮您的?


Rebecca

是这样的,我和我先生有自己的公司,家庭年收入大概在19万澳币左右。我们想再买套房,但是贷款出现了问题,听说很多被拒贷款到你们那儿都成功了,所以想看看你们可不可以帮我们。

MortgageCorp

Ok, 没有问题啊!跟我详细说说您们现在的家庭收支情况,这样我们好针对您的具体情况,做具体分析。


Rebecca

我们现在呢,有3套房子,我们自住一套,其他2套则出租出去了,两套房的租金收入一年大概有4万左右。


MortgageCorp

嗯,您们目前贷款金额是多少呢?您们自住的这套房子已经做过贷款重组 (Refinance) 了吗?


Rebecca

做过。我们现在的贷款总额在80万左右,其中40万的贷款就是通过贷款重组购买投资房产生。


MortgageCorp

嗯,我大概了解了,我们需要对您现有的资产进行评估,这样我们好分析银行没有贷款的原因,同时做资源整合,让您们有更好的投资理财机会。



发现的问题


之后 Rebecca和 Jason 来到Mortgage Corp (墨诚信贷)Wantirna 办公室,在深入了解他们的收支状况之后,我们资深信贷专家 Neil Carstairs 发现

1,Jason 和Rebecca的房贷利率比我们的大多客户贷款利率高出1% 左右。
2,银行之所以拒绝贷款是因为在银行只考虑他们夫妻的应税收入,而没有考虑他们全部的财务状况。

3,由于3套房中有一套是由他们自住房贷款出来的,所以他们的会计师每年都需要花费大量的时间研究他们的房屋贷款账单、计算利息及其他项目,这毫无疑问地让他们花费了更多的金钱。




我们的解决方案


针对以上问题,Neil 做出以下解决方案:

1,为Rebecca 和Jason夫妇对比各大银行贷款利率,然后申请了更低的利率。虽然同期基本所有的贷款利率都在4%以上,但由于Mortgage Corp (墨诚信贷) 的优质资质,所以我们获得了低于4%的利率
2,综合考虑Rebecca夫妻双方的财务情况,将他们除应税收入之外的其他收入也一并列入到他们的收入中,这样也能让银行看到他们是有足够的能力偿还贷款的。
3,将他们投资贷款和自住房贷款区分开来,每笔贷款都有专门的账单。这样,省了一大笔会计费用。



获得理想的结果

 1,贷款利率降低1%以上,每月还款额减少了约700澳元。一年就是8400澳,他们可以用这笔节约下来的钱去投资自己、去旅行,增长更多的阅历。
2,合理调整贷款结构,赢得购置另一处投资房产的机会。

3,理清不同贷款的账单,降低年度会计成本。

4,预定年度复审时间,根据具体情况提供新的建议,以便让他们现有资金得到更有效的使用。



当我与您分享Rebecca 和Jason的贷款故事的同时,他们或许已经为自己的新家添置更多的家具了;


或者正计划将这省下来的8400澳币作为旅游基金,在接下来的复活节假期中好好出去玩一玩了。。。



有疑问? 


请在文末留、致电1300 138 943或登陆 Mortgage Corp (墨诚信贷) 官网

www.mortgagecorp.com.au

 

让我们帮您

钱生钱

视频:真实客户见证视频:真实客户见证 (Client Testimonial) - Lee 家庭 (Client Testimonia

视频:客户见证 (Client Testimonial) - Scott

l) - Lee 家


查看更多客户5星好评,  请访问 

www.mortgagecorp.com.au/testimonials

www.facebook.com/mortgagecorp/reviews

 


Neil Carstairs

尼噢 · 卡司德尔斯 

Neil 是墨尔本5星房产投资贷款专家 Mortgage Corp (墨诚信贷)的创始人、有着十几年贷款经验的资深房产贷款策略师,同时也是位经验丰富的房地产投资者。


Neil 以战略性投资和高效快速为客户成功申请各种高难贷款而不断获得客户五星好评。他的声誉和业绩是同行们望成莫及的。


工作之余,Neil痴迷垂钓,渔友遍布全世界。他还曾代表澳大利亚前往中国参加钓鱼比赛并赢得一万美元奖金。


在家里,Neil 则是众所周知的好丈夫、好父亲。他常说他有三大爱:“爱家、爱垂钓、爱金融”,家庭永远是第一位!澳洲西人访谈录视频:好父亲、孩子王 Neil Carstairs 


Neil 的诚信和客户利益第一的办事原则为他赢得了100% 五星好评和无数忠实客户、朋友及赞誉: “贷款奇迹创造者”,“可信赖的朋友、导师和教育家”,“天赐的礼物。。。”




安妮

Annie Deng

Annie Deng 安妮·邓,澳洲顶级营销战略家高级翻译澳洲通, 现任 Mortgage Corp (墨诚信贷)市场总监。在将 Mortgage Corp 从一个默默无闻的小公司打造成今天墨尔本#1专业投资房贷经纪的同时,Annie 打造澳洲西人访谈录公众号澳洲西人访谈录,采访来澳大利亚各行各业的西人父母,从普普通通的清洁工老师工程师到赫赫有名的公司老总及澳洲政府官员, 通过真实的澳洲西人访谈故事为中国和世界介绍展示澳洲淳朴的风土人情,丰富多彩的生活及澳洲经商之道,帮助华人朋友们在旅游移民留学澳洲更好滴融入澳大利亚本地生活做准备。

Annie Deng个人微信号:AnnieLianDeng



 

Mortgage Corp(墨诚信贷)|墨尔本5星房产投资贷款专家


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