2023-05-10 14:56:27
用银行的钱买房，用自己的钱投资，逐渐成为许多市民的理财途径之一。据市住建局统计，截至去年年末，我市个人购房贷款年末余额142.84亿元，比年初增加38.19亿元，增幅36.67%。
据统计，去年，全市累计销售9269套，面积113.45万平方米，同比减少6.84%，销售金额126.04亿元，同比增长12.54%；其中住宅7772套，面积100.33万平方米；商办类面积13.12万平方米。市区累计销售6654套，面积80.25万平方米，同比减少8.6%，销售金额104.91亿元，同比增长24.63%。全市新批预（销）售商品房9370套，面积104.58万平方米，同比增长93.52%。
目前，我市住房公积金缴存员工已达78671人，归集资金10.15亿元，去年用于购房提取的公积金达8.13亿元。去年发放公积金贷款4.61亿元，有18366名缴存职工享受到了公积金贷款购房的实惠。据悉，目前，公积金贷款购买首套房5年及以下的年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%，二套房年利率依据贷款年限上浮10%。机关事业单位的员工还可以办理个人信用贷款，数额一般为30万元至40万元之间。
个人购房商业贷款明显上升。据统计，去年底，我市居民个人商业用房贷款5.53亿元，比年初增加0.58亿元，同比增长11.69%。个人购房贷款137.31亿元，比年初增加38.1亿元，同比增长38.41%。个人购房贷款中新建房贷款109.81亿元，比年初增加24.73亿元，同比增长29.06%；再交易房贷款27.50亿元，比年初增加13.38亿元，同比增长95%。
拿银行的钱购房，拿自己的钱投资，逐渐成为许多市民的理财途径之一。据悉，目前，市民手头资金即使不投有一定风险的民间借贷，仅购买银行理财产品，年化收益率普遍在5%左右，相比于利用公积金贷款还有一定的利息差.