2023-05-10 14:56:27
短期保底10%年利息收益贷款
贷款投资总额$1,500,000 (1百50万美元)。固定保底每年10%回报,每月付利息,期限2年全部一次性还清本金。以一家现有268栋运行公寓物业做担保,另加公寓业主个人亲自担保。现有物业市场估值$19,000,000。
投资者最低投资金额10万美元。按照先来后序接收投资者,收满为止。有兴趣的朋友请直接联系我们:
E-mail:lynn@austin360home.com
电话:512-293-1856
微信:yuanlynnlin
物业信息:
268栋公寓
可出租面积:207500平方英尺
每单元平均面积:774平方英尺
空置率:5.00%
建造年份:1986年
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平均市场租金:$814
市场估价:$19,000,000
平均每栋价格:$70,896
每平方英尺价格:$91.57
GRM:7.26
资产回报率:6.17%
预计第一年 | |
有效总收益 | $2,638,425 |
运营开销 | $1,398,995 |
备用金 | $67,000 |
净营业收入 | $1,172,429 |
2017年公寓运行净收入:$606,565
一年前公寓估值 1千8百万 - 1千9百万
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Lynn Yuan
资深地产投资顾问
国际注册商业地产投资师(CCIM)
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