2023-05-10 14:56:27
短期保底10%年利息收益贷款
贷款投资总额$1,500,000 (1百50万美元）。固定保底每年10%回报，每月付利息，期限2年全部一次性还清本金。以一家现有268栋运行公寓物业做担保，另加公寓业主个人亲自担保。现有物业市场估值$19,000,000。
投资者最低投资金额10万美元。按照先来后序接收投资者，收满为止。有兴趣的朋友请直接联系我们：
E-mail：lynn@austin360home.com
电话：512-293-1856
微信：yuanlynnlin
物业信息：
268栋公寓
可出租面积：207500平方英尺
每单元平均面积：774平方英尺
空置率：5.00%
建造年份：1986年
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平均市场租金：$814
市场估价：$19,000,000
平均每栋价格：$70,896
每平方英尺价格：$91.57
GRM：7.26
资产回报率：6.17%
| 预计第一年 | |
| 有效总收益 | $2,638,425 |
| 运营开销 | $1,398,995 |
| 备用金 | $67,000 |
| 净营业收入 | $1,172,429 |
2017年公寓运行净收入：$606,565
一年前公寓估值 1千8百万 - 1千9百万
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Lynn Yuan
资深地产投资顾问
国际注册商业地产投资师（CCIM）
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