【投资好机会】 短期保底10%年利息收益贷款

2023-05-10 14:56:27

短期保底10%年利息收益贷款

贷款投资总额$1,500,000 (1百50万美元)。固定保底每年10%回报,每月付利息,期限2年全部一次性还清本金。以一家现有268栋运行公寓物业做担保,另加公寓业主个人亲自担保。现有物业市场估值$19,000,000。


投资者最低投资金额10万美元。按照先来后序接收投资者,收满为止。有兴趣的朋友请直接联系我们:

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电话:512-293-1856

微信:yuanlynnlin



物业信息:


  • 268栋公寓

  • 可出租面积:207500平方英尺

  • 每单元平均面积:774平方英尺

  • 空置率:5.00%

  • 建造年份:1986年

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  • 平均市场租金:$814

  • 市场估价:$19,000,000

  • 平均每栋价格:$70,896

  • 每平方英尺价格:$91.57

  • GRM:7.26

  • 资产回报率:6.17%



预计第一年
有效总收益
$2,638,425
运营开销
$1,398,995
备用金
$67,000
净营业收入
$1,172,429


2017年公寓运行净收入:$606,565


一年前公寓估值 1千8百万 - 1千9百万


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Lynn Yuan

资深地产投资顾问

国际注册商业地产投资师(CCIM)

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