2023-05-10 14:56:27
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2017年已过了一半，回望上半年的贷款市场，从开年的开放贷款额度，到5月的20家银行停贷，客户的借贷成本越来越高，贷款越来越难。
如果你有买房、装修、创业、周转等融资需求，2017下半年，贷款就需要趁早了。下半年要早贷款的几大理由：
2017年1月份的信贷规模增速飞快，虽然创造了历史的新高，但央行开始出手调控信贷额度，要求不同程度地收缩信贷投放规模，在春节之后，央行先后对MLF（中期借贷便利）、SLF（常备借贷便利）、公开市场逆回购操作等货币工具们挨个“加价”。市场普遍认为，这些动作意味着央行以实际的行动明确货币政策转向，央行已经事实上加息，这显露出了央行偏紧的货币政策态度。
2017年5月8日，中国银监会官网发出了《关于印发商业银行押品管理指引的通知》，明确将押品管理纳入全面风险管理体系，这表明今后银行对抵质押贷款的审核会更严，办理银行抵质押贷款会更难。
在6月，全国533家银行中有20家银行已暂停房贷。目前银行对于房贷的优惠利率都有着不同程度的上浮，从年初的基准利率的85折，到现在基准、增长10%，有部分银行甚至上浮到封顶的45%，买房还是要趁早。
6月末，北京银监局披露6张罚单，其中对民生银行北京分行、兴业银行北京分行分别开出的850万元、800万元大额罚单引人关注。而就在7月短短的几天时间里，山西大同银监局已经披露了47张罚单，银监会在半年内，总共开出1356张罚单，，以后所有的贷款申请严格化、标准化处理。
据中金固定收益研究院在2017年7月3日的调查显示，财经记者走访了许多家银行都已经将全年70%-80%的信贷额度用光了，下半年信贷额度较为紧张。这首先会引发银行议价能力的提升，贷款利率上浮的情况开始较为普遍。
不管是房贷利率，还是企业端的贷款利率，银行有意提高。房贷利率的提高其实际目的是为了去除楼市的杠杆，控制炒房客，让楼市稳健发展。另一方面，银行额度吃紧，面对有限的额度，上浮利率能更好的筛选出具有良好还款能力的客户，减少不良贷款的产生。
通常，银行的贷款旺季在第一季度和第三季度，第二季度比较平均，第四季度尤其紧张。大家都知道，为了把开年报表做得漂亮，银行会刻意收紧第四季度的贷款额度，以求在明年的信贷业绩上有爆发性的增长。所以，根据目前的贷款市场来看，如果计划第四季办贷款，则要等到明年。
商业银行在上半年对房地产市场贷款整体呈现谨慎态度，部分商业银行受负债成本快速上升的影响，已逐步降低个人按揭贷款优惠力度。下半年，银行信贷主要投放业务会更加偏向于建设和中高端制造业的对公贷款，个人信贷、抵押贷等贷款也有可能受到房贷紧缩的影响。
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