2023-05-10 14:56:27
从1月17日，加拿大央行将利率升至1.25%，这是最近9年来的最高水平，也是2009以来利率首次超过1%。丰业银行快速做出反应，加息的消息公布数小时后宣布将最优贷款利率从3.2%增到3.25%。
眼看房贷政策越收越紧，贷款越来越难申请的时候，加拿大帝国商业银行（CIBC）近日在内部宣布了一项新政策。
据了解，CIBC的最新政策是针对新移民和高净值资产人士，自2018年2月1日起实施。
当中的部分细节有：
1. 高净值资产（High Net Worth Program）
此政策适用首付之后，在CIBC中存款超过50万加币，但收入却达不到标准的，可以提升10%左右贷款额，最低首付额度20%。可以用于购买最多2套自主房。
2. 新移民（New Comer to Canada program）
此政策适用在1年内登录的新移民，20%首付，需提供登录纸，需要提供加拿大的收入证明！
新政是对之前新移民房贷政策的修改，比如之前规定新移民申请房屋贷款，首付的比例是35%，现在减到20%，所以明显是放宽了。
不过，因为新移民群体远不仅限于移民一年以内的，那些移民两年至五年的新移民们，是否就不能按照这个政策申请贷款了呢？
据CIBC内部人士介绍，新政策目前还只是一个大纲，还没有具体的实施细则。
本人认为：新政缺失了一些关键的重点要求及条件，静待进一步说明。
至于留学生贷款买房，CIBC的这次新政策没有提及。各大银行对国际留学生借款买房的普遍政策是首付35%﹐要求留学生出具父母的资产和收入证明，购买房产必须登记在留学生和其父母的共同名下。
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