2023-05-10 14:56:27
房产上足保险，进可攻，退可守
客户资料
姓名 | 周先生 | 按揭期限 | 20年 | 贷款金额 | 50万 | 月供金额 | 2600元 |
建议结果
险种类别 | 建议保额 | 意义及功用说明 |
定期寿险 | 50.0万元 | 具有保障未来收入的风险融资作用，是最基本的人寿保险。 |
伤害保险 | 50.0万元 | 承担意外保障责任，是基本而重要的人身保险。 |
注：为了减少保费支出，可按每年还款金额逐年减少定期寿险及伤害保险金额。
详细说明
1、按揭保障建议
特指针对按揭消费期间人身风险损失补偿的方案。
按揭消费是一种现代生活方式，是提前消费超前享受的理想方法。但是如果不注意按揭期间的人身保障问题，会产生可怕后果。
本建议主要针对长期住房按揭和中短期汽车按揭或消费按揭的人身风险进行合理建议。
2、全额支付按揭额
保证在按揭期间，被保险人一旦发生身故或高残风险可以得到相当于按揭款的保险金补偿，并用于全额支付剩余按揭贷款。这是花费最经济的方案。
3、保证支付月供额
按月供额反算成存款金额确定最高保险金额，保证一旦发生身故或高残风险时，将所得保险金存入银行，用每年的利息继续支付全年的按揭款。这个方案的安全性良好，但消耗的保险费相对多一些。
4、中短期按揭保额
对于汽车等中短期按揭情况，只根据贷款额设定最高保险金额，且只选择意外伤害保险。
4、建议险种及保额计算说明
¢定期寿险：
定期寿险属于基本而重要的人身保险，是必须参加的重要保险。该保险承担某个阶段内（一般指工作期）的身故保障责任（有的保险也同时承担高残保障责任），应对身故造成的未来收入中断，保持其他家庭成员正常生活。所以定期寿险是家庭责任保险，保的就是一家之主的未来收入。
在本建议中，根据客户的住院贷款金额、月共金额确定定期寿险保额，计算方法如下：
贷款保障基本型：定期保额=50%Î贷款金额；
贷款保障加强型：定期保额=贷款金额；
月供保障基本型：定期保额=50%Î贷款金额/贷款利率；
月供保障加强型：定期保额=贷款金额/贷款利率。
¢伤害保险：
意外伤害保险属于基本而重要的人身保险，是不能不保的保险。
意外事故无处不在，随时发生。什么都能防，就是防不了意外，所以每个人都应参加意外伤害保险。
在本建议中，伤害保险的建议保额与定期寿险保额相当，算法相同。
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