2023-05-10 14:56:27
继大年初三紧急火热开盘之后，畅园12、13#楼，200多套，今日启动验资，30万！
现在已经很多人赶过去认筹了，据现场知情人透露，现场认筹火爆，房源名额已经不多。
地址：翡翠路与云谷路交口 （实验中学西侧）
建筑面积：800000㎡
占地面积：307774㎡
绿化率：42%
容积率：2.5
规划：畅园共有17栋住宅，分2两期开发。
公摊：20%-24%
总户数：2221户
车位数：机动车位配比74%，地上396个，地下1400个
建筑风格 ：高层：简约欧式新古典风格。 洋房：风情化英伦风格
层高：2.9米
学区：邻近、肥光小学。
装修：毛坯
物业：华地物业
环境：翡翠湖公园
交通：公交： 自驾：市区沿翡翠路一直往南至云谷路；市区沿金寨路一直往南至云谷路往西至翡翠路交口
配套：社区内配套：配套商业、社区服务用房、物业服务用房、文化活动室、卫生服务站。
交付时间：预计2019年12月31日
最新动态：
华地翡翠蓝湾高层12、13#楼即将推出，85㎡，95多㎡，200多套房源，2019年底交房，预计近期要开盘。
前期备案价
售楼部
1、华地翡翠蓝湾是华地置业继“华地学府名都”、“华地紫园”、“华地公馆”、“华地润园”等力作之后，精心打造的具有浓郁英伦风情的品质洋房住区。，口碑一直不错。
2、华地翡翠蓝湾南临天海路，北依云谷路，西抵翡翠路，项目总建筑面积约60万方，占地面积约200多亩，项目分为东、西两个地块，分别命名为和园与畅园。
规划设计有高层、洋房、商业、酒店，是翡翠湖版块首家高品质双子大盘。
3、华地翡翠蓝湾周边学校较多，目前学区未定，与项目相邻的是省级重点小学——肥光小学，。
4、华地翡翠蓝湾临近翡翠湖公园，翡翠湖公园整个景区占地面积2022亩(与安徽大学新磬苑校区面积相当)，其中湖面947亩。自然环境不错。
5、主力户型85、95㎡，户型动静分区合理，多面采光，客厅餐厅开敞式设计；近9m空中露台，附加值较高；超大景观阳台。
6、与金寨路、方兴大道，形成全城覆盖的立体交通体系，15分钟快速抵达老城中心。规划中的地铁3号线首发站距离较近。目前周边有公交32路从政务区直达项目。
7、华地翡翠蓝湾力邀水立方设计团队，结合中国特色院落生活方式，精选英伦特色质感墙砖，打造英伦风小区。
网友点评
1、笨小孩一号：我觉着华地的牌子还是很可信的吧，看了一下华地公馆，小区里面的环境和物业都挺不错的，房子里面也搞的不错，同一个开发商感觉翡翠蓝湾应该也挺不错的吧。
位置嘛，现在是有一点偏，但是现在有好多开发商过去了，以后应该发展的挺好的吧，要是那边能建一座万达就好了。
2、网友：户型比较合理，周边配套学校，医院，商场，菜市场也很近，离绿地新都会比较近，周边整体环境还较好。
3、bobo521207 ：我在那买了，着实感觉远啊，期待以后能发展起来，，是吗？
4、soufunso215494979：买的时候觉得偏是偏了点，但是环境还可以，周边大学也多，人文气息总是有点的，现在方兴大道与翡翠路交口要建化工厂了，真是不能理解，周边这么多小区，还有医院，。
5、大灰狼：户型不算差，物业应该也行，交通也凑合，1公里外是3号线地铁口方兴大道站和化工厂，价格也凑合，毕竟合肥楼市疯了，这是事实。这可能不是最好的房子，。
6、newhouse31160213：很不错啦，挨着地铁三号线，挨着绿地，，。
7、左岸靳乐：华地品质信的过，位置也还好，云谷路修好，到滨湖只要二十分钟，19年三号线通车，出行会更加方便，楼盘距翡翠湖不远，到政务区也很近，去老城区有高架也很快，未来升值潜力巨大。
而且附近有医院，肥光小学，绿地，光明，华地，原树，等这些都入住，发展起来，这边的确是个不错的选择，尤其是对刚需来说，个人意见，不喜勿喷！.
KOL观点
1、新老楼盘交替更迭，从年初开始，各大板块就纷纷传来在售楼盘清盘、收官的消息，现今的合肥楼市，对于一些真正有住房需求的购房者来说，楼盘收官就意味着可供挑选的楼盘越来越少。
，不少购房人从楼盘首开陪跑，直到收官，也未必能真的买到。
2、。文一名门绿洲、，新华九龙首府虽说刚首开，但是高层只剩一栋，。
低价高层是开一栋少一栋，刚需朋友们，能买则买。
❤合肥楼市
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