2023-05-18 23:00:13
临近春节，借款人的资金需求量逐步加大，房屋抵押消费贷款咨询及成交量一路走高。据“赚赚金融”统计数据显示，2月上旬北京抵押消费贷款成交量环比上涨15%。
“赚赚金融”指出，抵押消费贷款的需求人群主要以个人消费及中小企业为主。一部分是抵押消费的用途主要以装修、消费旅游及购车等为主；另一部分随着普惠金融的普及，银行对中小企业贷款的政策也在逐渐放宽，针对中小企业主的贷款产品层出不穷，也让更多企业主们用抵押房产向银行申请贷款。
利率基准上浮 受理多为20年以内房屋
“赚赚金融”通过各大银行了解到，目前各家银行办理抵押消费贷款的利率一般会在基准利率上浮30—40%左右，极少数银行出现50%的情况，从下半年开始，抵押贷款的利率便不断上升，今年年初仍然未见松动。此外，大部分银行受理的抵押房屋房龄均在20年以内，对于非大产权或已经有抵押的房屋，基本不予贷款。
可选择金融平台抵押住房
“赚赚金融”指出，个人及企业主通过银行申请抵押贷款最高额度仍为100万，建议借款人在申请抵押贷款时，可以通过金融平台，一方面此类平台能够保证贷款融资的速度。另一方面在额度上远高于传统融资，例如“赚赚金融”旗下一款“房乐贷”产品，最高额度可达800万，能够更好的解决借款人对资金的需求。