公积金贷款买房难 专家称要堵更要疏
2023-05-10 14:56:27
对于购房者来说，使用公积金贷款买房无疑是节省成本的重要举措，然而，却有部分开发商拒绝购房者使用公积金贷款。
理论上讲，无论是商业贷款还是公积金贷款，最终都能保障资金到位，对于开发商利益并无影响。那么，缘何开发商不愿购房者使用公积金贷款买房呢?
恒大研究院副院长夏磊在接受《证券日报》记者采访时分析称，有的开发商和银行有长期业务往来，所以，楼盘接受银行发放的开发贷款时，也会优先选择银行发放的个人住房贷款;此外，由于部分开发商对销售回款速度要求较高，并在主观上认为公积金贷款的审批流程多，所以，也会限定有限的几家银行发放个人住房贷款，使其能够加速回款。
为进一步保护购房者公积金贷款权益，去年年底，四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
“该政策的下发体现了对缴存职工贷款权益的重视。”夏磊认为，公积金是互助性金融的典范，贷款利率远低于银行贷款，可有效降低买房职工的购房负担。监管部门的发文，是对职工购房权益的有力支持。至于政策能否顺利落地，关键还在于各地、各部门之间的紧密协调配合。如济南(楼盘)将申请办理公积金贷款作为楼盘网签的前置条件，就是一个很好的约束。房管网签部门和公积金中心配合，能有力的用制度性方法，来解决政策落地难问题。
来源于证券日报
如有侵权请联系删除
长按关注 不迷路
点击"阅读原文"
相关资讯
- 【气人】娄底女老板信用卡透支近5万 结果竟是自己的闺蜜! 2023-05-10 14:56:27
- 潮汕男子透支5万元信用卡后玩失踪被普宁警方逮捕 或将面临牢狱之灾 2023-05-10 14:56:27
- 男子连办15张信用卡透支40万…… 2023-05-10 14:56:27
- 郑州夫妻3年办15张信用卡透支40万,还不上了竟然. 2023-05-10 14:56:27
- 信用卡透支额达2200万!＂卡王夫妻＂办120张信用卡!技巧竟是这些… 2023-05-10 14:56:27
- 【信用知识小课堂(第121讲)】什么是负面信用信息? 2023-05-10 14:56:27
- 网上代办大额信用卡月透支10万?你信吗?反正这个东营小伙儿信了…… 2023-05-10 14:56:27
- 什么是信用风险控制,信用风险控制有哪些分类 2023-05-10 14:56:27
- 什么是信用分数(Credit Score)?它是如何运作的? 2023-05-10 14:56:27
- 究竟什么样的信用报告才是好征信? 2023-05-10 14:56:27