怎样在法国获得商业贷款

Credipro2019-05-02 01:29:28

华人在法国要想自己独立经商开企业、做生意、当老板,其实并非一件难事。

资金是经商的必备条件。一般华人的资金来源有二类:一是自己的积蓄以及来自于亲戚朋友的借款,第二就是向银行贷款。自己筹备的能力一般都有限,所以银行贷款是必不可少的,作为投资资金的主力,银行贷款是否成功,直接影响整个投资计划的走向。

相比购房贷款 (crédit immobilier),商业贷款(crédit professionnel) 银行批准率相对较低,因为前者对银行来讲风险小,透明度大,贷款者的还债能力只需看他的年收入和工作性质,万一还款出问题,房屋产权也能抵押给银行,银行可以没收及至拍卖房产。商业贷款者则不然,首先一家店价值多少,要看它的营业额(chiffre d'affaire)。如生意不好,即便店铺的本身价值不菲也不具实际意义。其次,一家商店的经营情况,生意好坏与经营者个人的经验、能力等多方面都有直接的关系。如何才能让银行相信你的计划、你的能力,从而放心地把资金借给你,并非是一件轻而易举的工作。

众所周知,在法国无论做什么事情,都要提供繁琐的纸张证明,银行贷款也不例外。商业贷款的程序则更为复杂,不仅要提供所有的个人材料,有可能银行还需要创业者提供商业计划书(business plan),财务计划/预算表(plan de financement),预算营业额(prévisionnel) 等等更为详细的投资材料来证明投资的可行性。在这种情况下,贷款者就很有必要找一家有资质和经验的贷款中介公司帮助,而Credipro 就能为广大华人提供很好的服务。


首先,当创业者找到一家店铺,在签订预售合同( PROMESSE)之前,Credipro 能帮助创业者分析贷款的可能性,研究欲购买店铺的年账(Bilan et compte de résultat),从而帮助贷款者拟定一个初步的预算,确定贷款的数目,自备款的金额等等。同时分析贷款人的情况(职业,从业经历等方面)是否符合银行的要求。如果贷款申请者的条件尚未成熟,Credipro会明确地向客人阐述并提供合理化建议。对于难以获得贷款的客人则建议其暂不签订预售合同( PROMESSE),以避免客人支付定金等带来不必要的损失。

其次,当客人签完PROMESSE后,Credipro将收集整理贷款人的材料,并且帮助客人准备银行所需要创业的商业计划书(business plan),财务计划/预算表(plan de financement),预算营业额(prévisionnel) 等等相关材料,省去了客人的麻烦,节约了客人的时间和金钱。

Credipro与法国多家银行签定了合作合同,善于根据客人的情况,制定适合客人的方案,选择几家最有可能同意的、条件较好的银行,投递材料。由于有长期的合作关系,并且贷款材料是直接投递给银行的贷款审核部门,贷款条件优惠,相对于客人自己找银行门市部申请贷款(银行门市要层层递交,直至贷款审核部门),Credipro的效率更高,条件更优惠,利率也通常更低。


在成功取得银行贷款同意书之后,Credipro还会帮助客人争取最好的银行账户开户条件,帮助客人谈到比较好的银行卡(Carte Bleu)卡费条件以及比较低的刷卡机(TPE)利率贷款申请成功后,Credipro 负责与银行、与律师联系,帮助客人处理各项有关事宜,以使客人尽快获得贷款金额,早日签下买卖合同,接手店铺。

即便客人的公司开张后,无论银行有什么问题,客人们都可以随时来找Credipro,我们的宗旨是为广大华侨华人提供良好的服务。

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