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十月将过半，近期贷款政策利好频出，不管是公积金贷款还是商业贷款，均有新的优惠政策出台，对于准备近期买房的参粉来说，算得上一件好事；对于还没有出手买房的参粉来说，这也是个提醒信号。经历了年初的政策刺激后，从4月开始，市场已经逐步回暖，9月过后市场看似进入胶着状态，迟疑不前，但从近期的市场表现和政策动向分析，内参仍然坚持年初的判断，5月后楼市开始转寒为暖，进入上升状态，10月过后上升趋势加速，此时出手为时不晚！
国庆黄金周前夕，央行联合银监会发文，在不限购城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例降至25天%。 目前，厦门16家商业银行针对最新房贷政策进行了调整，其中，农业银行、厦门银行、东亚银行三家银行表示已经执行首套房首付降至25%的新政。而在其他商业银行中，浦发银行、华夏银行、中信银行等3家银行表示虽然目前尚未接到总部通知，还是执行原先的房贷政策，但近期执行的可能性很大。而工商银行、建设银行、中国银行等10家银行则称总部还未下发文件，具体实施时间不确定，以通知为主。
该新政试行一年，试行期间，职工的父母、子女只要在厦门购房，购房时间在2015年9月14日至2016年9月13日之间的，职工本人及配偶即可提取住房公积金用于支持父母子女支付购房款。购房时间应当以市房地产交易权籍登记中心登记备案或者交易过户时间为准。
3、购买本市新建商品住房的，职工须向公积金窗口提供购房合同编号。若需提取至购房发票开具日期的，职工还需提供购房发票（以上材料的原件和复印件）；4、购买本市二手交易住房，或购买本市非二手交易住房但已办理土地房屋权证的，职工须向公积金窗口提供所购住房的土地房屋权证号；购买本市非新建商品住房且尚未办理土地房屋权证的，须提供购房合同、购房发票（以上材料的原件和复印件）。
1、本次新政只能用于支持父母子女支付购房款，不能用于偿还住房贷款本息。2、职工及其配偶、双方父母、子女提取的住房公积金总额不得超过购房实际支付的总价款或当期的实际费用支出（其中贷款购房的，提取额不得超过首付款金额）。3、申请提取的住房公积金不得超过购房合同签订日期或购房发票开具日期时其住房公积金账户内余额。
自9月14日开始，职工提取住房公积金可用于厦门老旧电梯更新改造，但提取总额不得超过个人分摊的电梯更新改造出资额。 这一新政策同样支持“亲情提取”。住房公积金提取对象确定为除老旧更新改造电梯住宅的房屋产权人（含产权共有人）及配偶外，还延伸至父母、子女，退休职工和未成年人即可通过子女或父母的住房公积金。
对于某些住房公积金缴存职工来说，因本市工作调动或单位变动要将原个人住房公积金账户转移至新工作单位，需要找原工作单位盖章时，会碰到以下一些情况:或是已经与原单位解除劳动关系，原单位不愿意再给职工盖章；或是职工与原单位解除劳动关系多年，原单位已经搬迁，无法找到；或是原单位已经不再经营，但是又未到工商部门办理注销手续，职工无法联系到原单位。碰到这些情况，找原工作单位盖章就变得十分困难。 为此，市住房公积金管理中心进一步简化办事手续，自2015年10月1日起，职工转移个人住房公积金账户时，《厦门市职工住房公积金账户转移（合并）申请表》可由原工作单位盖章，也可由新工作单位盖章。 同时，对于已办理个人住房公积金账户托管的职工（职工与原工作单位终止劳动关系，暂无新工作单位接收时，已将个人住房公积金账户转移到市住房公积金管理中心进行账户托管），当找到新工作单位时，如需将个人账户转出托管，职工可不用再到公积金中心审核盖章，改为直接由新工作单位盖章后，便可到银行网点办理转移手续。
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