要买房的惠州人注意了!近期千万别申请提取公积金,否则……

惠州新闻2020-02-13 15:52:15

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2017年12月1日起,

惠州职工可提取

住房公积金

用于租房、装修、缴物业费等

至今,公积金新政已执行了近两个月,

你是否已在享受这种便利了?

大家反应如何?

昨日,记者从惠州市住房公积金管理中心获悉,截至昨日,新政适用的提取共4936笔,总金额约3074.9万元,其中租房提取2742笔,共提取了1220.6万元。


夫妻双方最高可提取1.2万元/年


2017年12月1日起,惠州职工可提取住房公积金用于装修、缴物业费等,每月可提取额度不超过申请当月应缴存额度的30%,每年提取一次,当年度未提取的,可在以后年度累计提取。如果是租房提取,月提取额度在上述不超过30%的基础上,不得超过500元,以此计算,当市民月缴存公积金额度达到1666元及以上,按当月应缴存总额的30%来算,其租房提取的额度才达到最高限额500元,即一年可提取额度为500元×12=6000元。


上述负责人介绍,新政提取以职工为单位办理,即如果夫妻双方均缴存公积金,则可分别申请提取,双方一年最高可提取1.2万元用于租房、装修、物业管理费。如果是合租房,也可以各自提出申请。



新政实行首月租房提取891.8万


据该中心统计数据显示,截至昨日,新政适用的提取共4936笔,总金额约3074.9万元,其中租房提取2742笔,共提取了1220.6万元。


数据显示,新政实行首月,租房提取达到1928笔,总额约891.8万元;物业管理费、装修、维护、修缮提取为1505笔,提取总额约1219.5万元。本月提取量则大幅减少,截至下旬,租房提取为814笔,提取金额约为329万元;物业管理费、装修、维护、修缮提取为689笔,提取金额约为635万元。


相关观察人士分析,不少职工缴存公积金多年,但因各种原因没有办理过提取,新政放宽了提取渠道,不再仅限购房者或大病、退休、离职等提取,首月提取人数较多是意料之中。


市民张女士计划近期去办理租房提取,“我现在租的房子1800元/月,我和先生缴存的金额都比较高,我们计算过,夫妻双方共同提取可提1000元一个月,提取后生活会更轻松。”


提醒


近期欲购房最好别申请提取


在同一时间段,职工仅能选择一项住房消费提取申请,不得重复申请。也就是说,在2016年12月1日至今,职工没有发生购建住房、大修住房、翻建住房、归还贷款本息等提取,且在申请提取时,不能既申请装修提取,又申请租房提取,也不能租房、物业费提取同时申请。


上述负责人提醒,如果市民近期欲购房,则现在申请提取公积金租房并不划算。“现在公积金贷款额度与缴存余额、连续正常缴存时间挂购,若办理了租房提取后,缴存余额减少,可能会影响贷款额度。”


记者获悉,当前市民连续按月缴存住房公积金可贷款额度如下:

市民连续按月缴存住房公积金

满6个月,公积金可贷款额度=个人住房公积金账户余额×8

满12个月,贷款额度=个人住房公积金账户余额×15

满36个月,贷款额度=个人住房公积金账户余额×20


另一方面,如果近期欲购房,却办理了除租房以外的其他住房消费提取,则购房贷款将按二套房来认定,即个人最高可贷款额度为30万元,夫妻双方共同贷款额度为50万元,而不是首套房的40万元和60万元。


链接


带身份证银行卡即可办理提取

近年来,市住房公积金管理中心简化公积金提取流程,尤其是新政适用的提取,无论是租房、装修还是缴交物业费提取,市民只需要带上身份证和银行卡,到就近的公积金归集银行网点或市住房公积金管理中心申请即可。


目前,我市公积金归集承办银行有中、农、工、建、广发、惠州农商、博罗农商、广州银行、南粤、交通银行10家银行,覆盖全市共106个网点,市民可到市住房公积金管理中心官网“网上服务”栏目的“业务网点”模块查找离家最近的网点位置。

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来源:东江时报

编辑:方程 小伊

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