老王看房

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  今 日 热 点 关 注   

◆ 合肥公积金贷款额度以及贷款条件：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元。

具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过55万。

最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

◆ 马骏：未来几年会通过房产税立法：在房地产政策方面，央行前首席经济学家马骏预估两个大方向，第一是未来将增加多主体供给，包括土地供应增加和各种类型租赁房的增加；第二是未来几年预计将通过房产税的立法，此后在更多的城市推开。这样的改革，对国家经济、金融长期稳定有非常正面的意义，，因此这将考验决策层的改革决心和魄力。另外，还需要增加供给，包括土地、租赁房供给等等。

◆ 北京严查房产中介机构违规经营，累计注销关停超千家：1月28日，从北京市住建委获悉，北京于2017年开启“3·17”房地产市场调控以来，对中介机构的违规经营一直保持高压执法态势，累计注销备案、关停中介总数超过1000家。

  政 策  

◆ 重庆楼市调控政策维持“不动摇 不放松”：1月26日，对于2018年的楼市政策走势，，将坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，努力深化住房制度改革，完善房地产市场长效机制，确保重庆全市房地产市场平稳健康发展。

◆ 北京9个多月二手房价降13% 今年将坚持调控不动摇：1月27日晚，北京市住建委主任徐贱云披露，从“3·17新政”到去年年底，北京二手房房价已经下降13%。今年楼市将坚持调控不动摇，持续保持房地产市场调控定力。

  房 企  

◆ 万科17.71亿入局中兴通讯深圳湾商办项目：1月25日，万科与中兴通讯股份有限公司签订补充协议，就共同开发深圳市南山区深圳湾超级总部基地正式协议部分条款进行进一步确认。双方于2018年1月25日签订《关于<意向书>之补充协议》，约定正式协议的签订时间将在2018年2月9日之前，或双方书面同意的其它日期。

◆ 富力或将介入广州海珠区赤沙村旧改项目 ：1月28日，富力地产已向观点地产新媒体确认，目前其已就该项目展开洽谈。表决结果显示，赤沙村进行旧村庄更新改造已获得同意，同时同意进行全面改造方式以及合作改造模式执行项目的更新改造。

◆ 寿柏年以每股12.08港元售所持绿城中国股份：1月28日，绿城中国控股有限公司公告，获公司执行董事寿柏年（先生）知会，彼已于1月26日与第三方订立一份协议，以每股港币12.08元的价格出售其于公司174,549,783股普通股权益（「股份」）。

  土 地  

◆ 济南三天推出28宗地块 总占地面积达240万平米：继2017年1月26日集中推出24宗地块后，1月28日，济南市再次挂牌4宗居住用地。此次挂牌的4宗土地为孙村片区奥特莱斯西侧地块，位于科创路以南、科新路以北、春晖路以西，均为居住地块，总占地面积达199739平米，合约近300亩，地上容积率分别在1.6-2.0和1.0-1.4之间，建筑形态控制为高层、多层。

楼市日历

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