公积金贷款|你不知道的四大约束条件

2023-05-10 14:56:27

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成都房价2017年飞涨，公积金贷款成为年轻人购房首选，那么2018年“保住”公积金贷款资格需要注意哪些呢？

//公积金断交“超时”//

一般情况下，公积金贷款需要满足：交满6个月以上。

现在楼市限购，不少地区若无本地户口，则需交满12个月甚至更长。不过不同的城市要求不一样，有的城市要求断交3个月则必须重新开始缴纳，前面交的不记录在缴纳总年限内。

//个人征信不良//

逾期上了征信记录

如果你以前出现过信用逾期或者贷款逾期等情况，那么在使用公积金贷款时可能会遭到拒绝。

与商业贷款同理，如果在还款过程中出现了逾期未还款，同样会上征信（中国人民银行征信系统），从而影响住房公积金贷款，甚至会被暂停资格。

//商业还款而非住宅//

公积金贷款仅限“刚需自住房”。

如果贷款者购买的是商业用房、办公用房这类商业房产，则不能使用公积金贷款。

//仍在贷款中//

便首套房仍处于贷款中

在前面一套房贷还没还清的情况下，想要用公积金贷款买第二套房子，银行是不予批准的。

任何关于贷款的问题都可以留言给小编哦o(〃'▽'〃)o

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