中银消费贷按揭房贷款 客户准入条件

2023-05-10 14:56:27

客户准入条件

一、通用标准


1、年龄在20周岁至5
8周岁之间

2、申请人在贷款申请地有稳定的工作和收入来源

3、申请人在我司及其他金融机构或行业机构具有良好的个人信用记录

  (1)不在不良信息库中(银行黑名单、司法机构有未结案记录)

  (2)无恶意欠款记录

  (3)人行征信良好,符合征信准入要求,具体请参考下一篇文章--

《中银消费金融有限公司人行征信禁止类客户标准》。 

二、准入标准

1、客户必须是有房贷的客户(含住房、商住2用房,办公用途的除外),且正常还款满6个月

2、房产确权单上不能有显示抵押给个人或二次抵押的情况

3、贷款的月还款额的6倍能覆盖非抵押类贷款及我司贷款的月还款额,且房产净值能覆盖非抵押类贷款及本笔贷款

三、额度

单人最高20万,夫妻共同可叠加到40万

1、额度测算标准:

贷款年限

还贷比计算规则

授信额度计算规则

2013年及以后

月还款的8倍的75%(月还款的6倍)

月还款的45倍

2010-2012年

月还款的10倍的75%(月还款的7.5倍)

月还款的60倍

2009年及以前

月还款的12倍的75(月还款的9倍)

月还款的70倍

四、所需材料

1、身份证、户口本、结婚证

2、中国银行借记卡

3、房产证、土地证(如没两证提供:购房合同)

4、借款合同(贷款合同、按揭合同)

5、产调(抵押登记记载信息)【工作人员陪同打印】

五、贷款偿还

1、正常还款,月息0.86,等额本息

2、期限可选12--36个月

3、每月25号银行自动扣款,首次还款的客户为次月的25号

4、提前还款需一次性结清,不接受部分提前还款,无提前还款违约金

 

提醒:需要办理,请线下联系正规渠道业务员

15106262522 薛经理



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