北京、上海、广州的公积金能在长沙贷款买房吗

丁文：我在上海缴存了快三年的公积金，目前打算在长沙购房，我是否可用公积金异地贷款？

长沙住房公积金管理中心：2016年，长沙与上海签订了异地贷款合作协议。上海住房公积金缴存职工，只要符合相关规定，可在长沙购房时到长沙住房公积金管理中心申请异地贷款。根据我中心与上海公积金中心达成的公积金异地使用合作协议规定，要求职工需为长沙户籍，在上海公积金中心连续正常缴存6个月以上方可申请。（长沙晚报 帮哥 谢春年）

关于公积金异地贷款

微信公众号“湖南长沙房产置业”（微信号：media4change）此前综合长沙住房公积金管理中心网站“主任信箱”的众多回复，摘录了比较有代表性的问题，供大家参考。

（北京-长沙）

问：您好，户口在湖南永州，工作是在北京，公积金也在北京缴纳的，本科，无房，在长沙购房有限制吗？另外北京公积金能在长沙用来做公积金贷款吗？

答：北京公积金已与我中心实现异地互贷。没有户籍限制， 异地公积金贷款需要在缴存地公积金出具职工公积金缴存流水、职工基本明细、无贷款证明、冻结证明以及当地房产部门出具的房产证明（已婚的需要提供夫妻双方的房产证明）。 根据贷款种类不同，所需的贷款资料也不相同。您可以在官网的“场景式服务”板块，以及微信的“服务中心”里面查询到详细的内容。有关公积金的疑问或建议可拨打公积金服务热线：12329。（回复时间：2017-09-12）

问：本人湖南省内人士，今年9月初因人才新政落户长沙，打算在长沙购买家庭首套房，查新闻知晓长沙住房公积金异地贷款拓至北上广深。 我想确认一下的是，该政策是否已经在执行了？北京缴存的公积金在长沙买房现在可以办理贷款业务吗？请问有哪些具体细则？是否属于http://www.csgjj.com.cn/zcfg/dklzc/79301.htm 里提到的异地管理中心？ 着急买房，烦请百忙中抽空解答，多谢！

答：您好，目前省外异地互相贷款的城市暂时只有合肥，南昌，武汉，广州，贵阳，深圳，宜春，新余，北京，上海其他城市还没开通，除开北京，贵阳没有户籍限制，其他城市均要求户籍地为长沙，对于其他城市的异地互贷问题，我中心也会和省外相应城市协商，尽快落实贷款问题，如果有新政策出台，我们会发布到长沙住房公积金官方网站，请及时关注，谢谢您的理解！（回复时间：2017-09-25）

（深圳-长沙）

问：您好，我是今年人才新政刚将户口迁至长沙，目前还在深圳工作，我想咨询一下以下问题： 1、像我这种刚迁的户口是否符合异地公积金贷款的条件 ? 2、如果我的公积金账户有过租房提取的记录，会影响到在长沙使用公积金贷款吗 ？ 非常感谢。

答：您好，本中心已与深圳开通异地互贷政策，但受户籍限制，必须要求贷款人户籍地为长沙。主要支持职工购买首套普通自住住房，对购买第二套及以上住房的不得办理住房公积金异地贷款手续。 异地公积金贷款：需要在缴存地公积金出具职工公积金缴存流水、职工基本明细、无贷款证明、冻结证明以及当地房产部门出具的房产证明（已婚的需要提供夫妻双方的房产证明）。只要贷款当时户口已在长沙本地，若之前有提取过，需距上次提取时间满6个月之后才能申请公积金贷款。

（广州-长沙）

问：本人今年本科毕业，目前在广州工作，户口迁到工作单位所在地了，公积金缴存地为广州；我想咨询我是否有在长沙购房并使用公积金贷款的资格？

答：您好，广州公积金已与我中心实现异地互贷。但有户籍限制，要求缴存人的户籍地为长沙。

（益阳-长沙）

问：本人和配偶（已婚）都是本省异地户口，本人在长沙工作已经4年了，社保连续缴纳，缴纳长沙市公积金，配偶在益阳工作，缴纳益阳市公积金。目前买房（期房）准备贷款材料，有几个问题需要咨询。 1、两人公积金基数是否累计计算贷款额度，后期是否直接从两人账号内扣除。 2、根据一次性告知资料，第8点、9点和10点有理解上偏差。第8点，提供最近2月的和6月的情况和流水，目前已经开具，但贷款手续还未办理，是否到时候需要重新开具。第9点，月收入证明是否本人和配偶都需要提供。第9点，异地房产信息证明是在哪里开具，在长沙不动产中心开具？

答：您好，借款人配偶在管理中心或异地管理中心或省直住房公积金管理中心缴存住房公积金，借款人申请合并测算配偶住房公积金可贷额度的，如借款人配偶连续缴存住房公积金满6个月，可以按双方可贷款额度之和测算。申请公积金贷款后，非市的公积金无法扣除余额还款。贷款资料提交时，流水需是开到当月或上月的资料，超过两个月的无效。有缴存公积金的职工无需提供收入证明。房产证明是在夫妻双方中，户口不在长沙的，需在本人户口所在地的房管局开具。

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