十个在日华人有九个可能不知道,原来在日本贷款买房可以省一大笔钱!

东京新青年2020-01-12 08:58:49


以前总说年末调整的事,每年都会絮叨个两三遍,无非就是那些海外送金,保险,抚养的事儿。

年调已经过去了,接下来又是一个日本最忙碌时期

2月16日开始的确定申告

在确定申告之前给大家补上个重要的节税手段。

这个事一般公司不管,都是自己去申告的,有这方面控除需求的人,赶紧开始准备资料。



住宅ローン控除



这个控除大名叫[住宅借入金等特別控除],控除可以连续10年,每年可以控除残高的1%,所以說对于税金节约是相当好用的。


以前说过一些这个事情,今天就给大家来一个详细篇,教大家如何填写申告书。



先说一下满足这个控除条件的人


1.   买房子自己住 ,一定要自己住! 6个月内搬进去

2.   50平米以上 ,一半以上用来居住

3.   贷款10年以上

4.   收入3000万以下 (3000万以上的人就别掺和了,国家建设的税金就靠你们了)



下面就把整体流程给大家一步一步展示,避免大家还是不知道怎么去做


首先准备好资料:


1. 勤務先の源泉徴収票

2. 住宅ローンの借入金残高証明書(银行发行)

3. 土地、建物の登記簿謄本

4. 売買契約書


因为很多信息都是需要残照上面书类的,所以一定要事先准备好

然后就开始填写申告书了。



国税厅官方申告的网站:


https://www.keisan.nta.go.jp/h29/ta_top.htm#bsctrl


进入以后的每一步按照图来点击就好:




最后就是一点一点填写自己的住房信息了。所有的信息按照之前准备的房屋藤本和残稿证明书上面的金额来看就没问题了。实在不会的情况建议带上所有资料直接去当地的税务署,他们会很耐心的指导大家填写。


赤岩說:

会计行业一年最忙碌时只有两次,一次1月到5月,一次6月到12月。

目前是第一次忙碌期中的最忙碌,所以更新时间不能确保,请大家担待。

最近有问题也不要在后台提问了,直接电话咨询最快捷。


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